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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业委托管理条约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.2物业服务提供方

1.3合同签订日期

2.合同标的

2.1物业项目名称

2.2物业项目地点

2.3物业项目规模

3.物业服务内容

3.1常规物业管理服务

3.1.1安全保卫

3.1.2清洁卫生

3.1.3设施设备维护

3.1.4绿化养护

3.2专项物业管理服务

3.2.1业主大会召集

3.2.2业主公共收益管理

3.2.3物业费收缴

3.2.4业主投诉处理

4.服务期限

4.1委托服务起始日期

4.2委托服务终止日期

4.3合同续签

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整

6.物业管理费

6.1物业管理费收费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

7.业主公共收益

7.1业主公共收益来源

7.2业主公共收益分配

7.3业主公共收益使用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1委托方违约责任

9.2服务提供方违约责任

9.3违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1物业项目资料

12.2业主大会决议

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2物业服务提供方

1.2.1名称：X物业管理有限公司

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年3月1日

2.合同标的

2.1物业项目名称

2.1.1项目名称：国际社区

2.2物业项目地点

2.2.1地点：省市区路号

2.3物业项目规模

2.3.1总建筑面积：100000平方米

2.3.2总户数：1000户

3.物业服务内容

3.1常规物业管理服务

3.1.1安全保卫

3.1.1.124小时巡逻

3.1.1.2安全监控

3.1.1.3应急事件处理

3.1.2清洁卫生

3.1.2.1公共区域清洁

3.1.2.2垃圾分类处理

3.1.3设施设备维护

3.1.3.1电梯设备维护

3.1.3.2给排水系统维护

3.1.3.3电气系统维护

3.1.4绿化养护

3.1.4.1公共绿化带养护

3.1.4.2园林景观维护

3.2专项物业管理服务

3.2.1业主大会召集

3.2.1.1定期召开业主大会

3.2.1.2业主大会筹备工作

3.2.2业主公共收益管理

3.2.2.1公共收益计算

3.2.2.2公共收益使用监督

3.2.3物业费收缴

3.2.3.1物业费收取标准

3.2.3.2物业费催缴

3.2.4业主投诉处理

3.2.4.1投诉受理

3.2.4.2投诉处理

4.服务期限

4.1委托服务起始日期

4.1.1起始日期：2024年3月2日

4.2委托服务终止日期

4.2.1终止日期：2029年3月1日

4.3合同续签

4.3.1合同到期前一个月，双方可协商续签合同。

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.1.1物业管理服务费用：100万元/年

5.2服务费用支付方式

5.2.1按年支付

5.2.2预付款支付

5.3服务费用调整

5.3.1服务费用按国家相关规定调整。

6.物业管理费

6.1物业管理费收费标准

6.1.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米0.8元/月。

6.2物业管理费支付方式

6.2.1按月支付

6.2.2预付款支付

6.3物业管理费调整

6.3.1物业管理费按国家相关规定调整。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。

8.2.2如