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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理公司社区健身房运营与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2社区健身房名称

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同签订依据

2.1相关法律法规

2.2政策文件

2.3双方协商一致

3.运营与管理范围

3.1运营区域

3.2设施设备

3.3服务内容

3.4服务对象

4.运营与管理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.运营与管理费用

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3费用支付方式

5.4费用调整机制

6.运营与管理责任

6.1物业管理公司责任

6.2社区健身房责任

6.3双方共同责任

7.运营与管理标准

7.1设施设备维护

7.2服务质量

7.3安全管理

7.4人员培训

8.运营与管理监督

8.1监督机构

8.2监督方式

8.3监督内容

9.运营与管理纠纷解决

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理程序

9.3纠纷处理结果

10.运营与管理变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.运营与管理终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.运营与管理必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.合同生效与解除

13.1生效条件

13.2解除条件

13.3解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2社区健身房名称：社区健身房

1.3双方法定代表人：（物业管理公司）、（社区健身房）

2.合同签订依据

2.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等

2.2政策文件：《关于推进社区健身设施建设的指导意见》等

2.3双方协商一致：经双方充分协商，达成一致意见，签订本合同

3.运营与管理范围

3.1运营区域：社区健身房位于小区内，具体范围为栋楼1至3层

3.2设施设备：健身房内包括跑步机、椭圆机、动感单车、哑铃、杠铃等健身器材

3.3服务内容：提供健身器材使用、健身指导、健身课程等

3.4服务对象：本小区居民及社区周边居民

4.运营与管理期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2027年12月31日

4.3合同续签条件：双方在合同到期前30日内协商一致，可续签本合同

5.运营与管理费用

5.1费用构成：运营费用、管理费用、设备折旧费用等

5.2收费标准：根据市场行情及健身房规模，收费标准为每人每月元

5.3费用支付方式：按月支付，每月1日至5日缴纳下一个月费用

5.4费用调整机制：每年根据市场行情及成本变化，调整收费标准

6.运营与管理责任

6.1物业管理公司责任：

6.1.1负责健身房设施的维护与保养

6.1.2负责健身房的安全管理

6.1.3负责健身房的环境卫生

6.1.4负责健身房的管理人员培训

6.2社区健身房责任：

6.2.1负责健身房的经营与管理

6.2.2负责健身房的服务质量

6.2.3负责健身房的安全保障

6.2.4负责健身房的经营成本控制

6.3双方共同责任：

6.3.1双方应共同维护健身房的正常运营

6.3.2双方应共同保障健身房的设施设备安全

6.3.3双方应共同处理健身房运营过程中出现的突发事件

8.运营与管理监督

8.1监督机构：由物业管理公司设立监督小组，负责对社区健身房的运营与管理进行监督

8.2监督方式：

8.2.1定期检查：监督小组每月至少进行一次现场检查

8.2.2随机抽查：对健身房的服务质量、设施设备状况等进行不定期抽查

8.2.3用户反馈：收集用户对健身房服务的反馈意见，作为监督依据

8.3监督内容：

8.3.1设施设备的使用与维护

8.3.2服务人员的专业性和服务态度

8.3.3安全措施的落实情况

8.3.4费用收取是否符合标准

9.运营与管理纠纷解决

9.1纠纷处理原则：公平、公正、公开，依法依约解决

9.2纠纷处理程序：

9.2.1双方协商：由物业管理公司与社区健身房进行协商

9.2.2调解：如协商不成，可提交物