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乡下购房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于乡下某地段的房产，该房产基本情况如下：

1.房产证号：_____________________

2.房产地址：_____________________

3.房产面积：_____________________

4.房产结构：_____________________

5.房产用途：_____________________

6.房产权利状态：_____________________

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方名下上述房产，卖方同意将该房产出售给买方。

1.2甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金人民币_________元，乙方在收到定金后，应向甲方出具收据。

1.3买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向卖方支付购房款人民币_________元，支付方式为：_________。

第二条交付与验收

2.1卖方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.2买方在收到房产后，应在_________个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

2.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格后_________个工作日内通知卖方，卖方应在收到通知后_________个工作日内予以修复或退还购房款。

第三条房产权利转移

3.1卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助买方办理房产证过户手续。

3.2买方在办理房产证过户手续过程中，如因卖方原因导致房产证无法过户，卖方应承担相应责任。

第四条付款方式

4.1买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向卖方支付购房款人民币_________元。

4.2买方支付购房款后，卖方应向买方出具收款凭证。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为已付款项的_________%。

5.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方在履行本合同过程中出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.房产验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于乡下某地段的房产，该房产基本情况如下：

1.房产证号：_____________________

2.房产地址：_____________________

3.房产面积：_____________________

4.房产结构：__________________