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前期物业委托服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方需要乙方提供前期物业委托服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方物业进行前期物业服务，具体内容包括但不限于：

（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、秩序维护等工作；

（2）协助甲方进行物业入住、装修、维修等管理工作；

（3）协助甲方与相关政府部门、业主委员会、施工单位等协调沟通；

（4）负责物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（5）负责物业管理区域内公共安全、消防、交通等工作；

（6）其他与物业管理相关的工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的物业面积、收费标准等因素，向甲方收取前期物业服务费用。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方应于每月____日前将上月服务费用支付至乙方指定账户；

（2）甲方在支付服务费用时，应出具正式发票；

（3）如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容以及履行过程中所了解的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

4.2本必威体育官网网址条款在本合同履行完毕后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.乙方物业服务收费标准

3.乙方物业服务人员名单

4.乙方物业服务合同专用章

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方需要乙方提供前期物业委托服务，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方权益，实现物业管理的专业化、规范化，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方物业进行前期物业服务，具体内容包括但不限于：

（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、秩序维护等工作；

（2）协助甲方进行物业入住、装修、维修等管理工作；

（3）协助甲方与相关政府部门、业主委员会、施工单位等协调沟通；

（4）负责物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（5）负责物业管理区域内公共安全、消防、交通等工作；

（6）其他与物业管理相关的工作。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责对乙方提供的服务进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行义务。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，并提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方违反本合同约定或损害甲方权益的行为进行制止，并要求乙方改正。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的服务进行监督，并提出合理要求；

（2）在乙方违反本合同约定或损害甲方权益时，有权要求乙方停止违法行为，并采取补救措施；

（3）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供相关服务记录和报告；

（4）在合同期满或终止时，甲方有权要求乙方办理物业移交手续。

四、甲方责任

4.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方前期物业服务费用；

4.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供必要的工作条件、信息等；

4.3甲方应承担因自身原因造成的乙方损失。

五、乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定，提供符合甲方要求的物业服务；

5.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

5.3乙方应接受丙方的监督管理，并及时整改丙方提出的问题。

六