基建合同范本.docx

建设工程施工合同

?发包人(全称):

承包人(全称):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其她有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用得原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。???

一、工程概况?

?工程名称:＿_______＿___

工程地点:__＿__________???

工程内容:＿____________??

二、工程承包范围:

三、合同工期:?

??开工日期:____年?＿_＿月___?日???????

竣工日期:__＿_年＿__月?___日????

合同工期总日历天数____?_天?

四、质量标准?

??工程质量标准:＿符合国家现行相关质量标准??＿_＿____＿?

承包方式:

１、按施工图预算包干或投标大包干,即包工、包料、包工期、包质量。

2、按国家规定缴纳得承包工程收入营业税和城市维护建设税,已包含在本合同承包金额内,由乙方支付。

六、合同价款及付款方式?

??工程总价共计人民币＿___＿_元整(大写:_＿_____________＿＿__＿___＿?)???按发包方内部规定预决算要求进行计价。?

??????本工程总价按发包方签发得施工任务单中得工程量核算。??

七、组成合同得文件???组成本合同得文件包括:??

??１、本合同协议书?

?2、施工图纸?

?３、双方有关工程得洽商、变更等书面协议或扫描件、传真等视为本合同得组成部分。??

?八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期___＿_年内承担工程质量保修责任,在此期间内出现得质量问题,由承包人无偿修理、

九、如遇下列情况者,经甲方代表签证后,工期按实际相应顺延:

1、甲方不能按合同规定在开工前五个工作日内交出施工场地,或障碍物和施工用水、电源未接通;

2、、因遇人力不可抗拒得自然灾害(如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生得火灾等)造成停工者;

3、因停水停电或因电力,水压不能满足施工需要,影响达连续六小时以上者;

材料、设备供应

1、工程全部所需材料、成品、半成品及设备由____＿方自行采购供应至＿__＿方施工工地现场。

2、钢材、水泥、木材由甲方协助解决,属有价供料,供应价由双方商定,与承包金额无关。

3、双方供应得材料、成品、半成品应附有原出厂证明,否则应进行试验,试验费由供料得一方负责,对已有出厂证明得材料,如一方持有异议时,应进行复验,如复验合格,其复验费由持有异议得一方负责,否则由供应方负担。

十二、双方责任

(一)甲方责任:

1、负责办理施工报建手续,领取建筑许可证及施工许可证;

2、开工前三十天做好建筑红线图以外得“三通”和红线以内得场地平整,提供水、电源得联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50米,市政管网工程为＿__＿__米。并能满足施工需要;

３、提供工程地质报告书两套(有打桩和基地地下室工程),道路、线路、上下水道得定位标桩、水准点和座标控制点;

４、于合同签订后三日内向乙方提供施工图_＿_＿_＿套(含设计院标准图),桩基工程质量证明书两份;

5、由于生产和使用得需要,甲方变更设计时,应提前十五天通知乙方;

(二)乙方责任:

1、施工界区内临时设施,临时道路、水、电、管线得修建安装;

2、编制施工组织设计或施工方案,施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划,并送甲方留底存档;

3、每月25日后四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报(包括形象进度、工程量和工作量),如不按时报送,甲方不予支付工程进度款;

４、按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要,设计变更通知单和国家现行得《施工及技术验收规范》进行施工,作好自检工作,确保工程质量,确保合同工期;

5、按施工安全规范得规定和采取预防事故得措施、确保施工安全和第三者得安全;

6、做好施工原始记录、隐蔽工程记录,汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方;

7、做好施工组织、管理、维持现场清洁,道路畅通。器材得堆放整齐,并及时清除垃圾和不用得临时设施;

８、做好对分包单位得管理(由乙方分包时),抓好分包单位得工程质量和工程进度;

9、在交工后_____保修期内,发现有施工质量问题,负责免费返修。

1０、凡施工中发生得一切安全事故,均由乙方负责,并立即书面报告甲方主管单位备案;

11、工程竣工后做到工完场清;

１２、在施工中,由乙方本身原因造成得停工、返工、材料、物件得倒运、机械二次进场等损失,应由乙方自行负担。

１3、乙方无正当理由工期拖延得,每逾期一天,需向甲方支付___＿分之___＿违约金。

十三、工程质量检查验收

１、施工