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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024新版房贷偿还条款及合同版B版

本合同目录一览

1.房贷偿还条款

1.1还款方式

1.1.1等额本息还款方式

1.1.2等额本金还款方式

1.2还款期限

1.2.1还款起始日期

1.2.2还款结束日期

1.3还款金额

1.3.1每月还款金额

1.3.2一次性还本付息金额

2.利率调整

2.1初始利率

2.2调整方式

2.2.1固定利率调整

2.2.2浮动利率调整

2.3利率调整日期

3.提前还款

3.1提前还款的条件

3.2提前还款的手续

3.3提前还款的利息计算

4.逾期还款

4.1逾期还款的定义

4.2逾期还款的利息计算

4.3逾期还款的违约金计算

5.贷款担保

5.1担保方式

5.1.1房产抵押

5.1.2人保担保

5.2担保责任的解除

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的手续

7.违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款银行的违约行为

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.贷款银行的权益保护

10.1贷款银行的权利

10.2贷款银行的义务

11.借款人的权益保护

11.1借款人的权利

11.2借款人的义务

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2法律法规规定的其他事项

13.合同的附件

13.1贷款合同附件清单

14.合同的签署和保存

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同副本份数

14.4合同的保存方式

第一部分：合同如下：

第一条房贷偿还条款

1.1还款方式

1.1.1

等额本息还款方式：借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息。每月还款金额由贷款银行根据贷款金额、还款期限和利率计算得出。

1.1.2等额本金还款方式：借款人每月偿还相等的本金，随着本金的逐月减少，每月还款金额也会逐月减少。每月还款金额由贷款银行根据贷款金额、还款期限和利率计算得出。

1.2还款期限

1.2.1还款起始日期：合同签订之日起一个月后的第一个工作日。

1.2.2还款结束日期：按照还款计划，一笔还款日期。

1.3还款金额

1.3.1每月还款金额：根据还款方式和剩余本金，由贷款银行计算得出。

1.3.2一次性还本付息金额：在还款期限内，借款人可以选择一次性还清贷款本金和利息的金额。

第二条利率调整

2.1初始利率：合同签订之日起至第一次利率调整日之间的利率。

2.2调整方式

2.2.1固定利率调整：在合同约定的固定利率调整日，按照约定的固定利率进行调整。

2.2.2浮动利率调整：在合同约定的浮动利率调整日，按照浮动利率进行调整。浮动利率根据市场利率变化进行调整，具体调整方式由贷款银行确定。

2.3利率调整日期：具体利率调整日期在合同中约定。

第三条提前还款

3.1提前还款的条件

借款人在还款期限内，如有一次性还清贷款本金和利息的能力，可以提前还款。

3.2提前还款的手续

借款人提前还款的，应向贷款银行提交提前还款申请，并提供相关证明材料。贷款银行审核通过后，办理提前还款手续。

3.3提前还款的利息计算

提前还款的利息计算按照合同约定的利率和剩余本金计算。提前还款不免除未还清贷款的利息。

第四条逾期还款

4.1逾期还款的定义

借款人未按照约定的还款计划和还款方式按时还款的行为。

4.2逾期还款的利息计算

逾期还款的利息按照合同约定的利率计算，从逾期还款之日起至还清全部本金和利息之日止。

4.3逾期还款的违约金计算

逾期还款的违约金按照合同约定的违约金比例计算，从逾期还款之日起至还清全部本金和利息之日止。

第五条贷款担保

5.1担保方式

5.1.1房产抵押：借款人将其名下的房产抵押给贷款银行作为贷款的担保。

5.1.2