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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业转让协议2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业

1.2转让方

1.3受让方

1.4物业转让

1.5相关费用

2.物业转让的条件与程序

2.1物业转让的条件

2.2物业转让的程序

2.3物业转让的审批

3.物业转让的标的与范围

3.1物业转让的标的

3.2物业转让的范围

3.3物业转让的附属设施

4.物业转让的价格与支付方式

4.1物业转让的价格

4.2物业转让的支付方式

4.3付款时间与期限

5.物业转让的交付与验收

5.1物业转让的交付

5.2物业转让的验收

5.3验收标准与程序

6.物业转让的税费承担

6.1税费的种类与计算

6.2税费的承担方式

6.3税费支付的时间与方式

7.物业转让的权属变更登记

7.1权属变更登记的要求

7.2权属变更登记的程序

7.3权属变更登记的费用

8.物业转让的违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约金的计算与支付

8.3违约责任的免除

9.物业转让的争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的期限

9.3争议解决的费用

10.物业转让的生效与终止

10.1物业转让的生效条件

10.2物业转让的终止条件

10.3物业转让的解除

11.物业转让的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的范围

11.3必威体育官网网址义务与责任

12.物业转让的其他约定

12.1物业转让的后续事宜

12.2物业转让的变更与解除

12.3物业转让的解除条件

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的处理

14.合同的签署与生效

14.1合同签署的方式

14.2合同生效的条件

14.3合同生效的时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业

本合同中所称“物业”是指位于[具体地址]的房产及其附属设施，包括但不限于房屋、土地、停车场、绿化带、公共设施等。

1.2转让方

本合同中所称“转让方”是指[转让方全称]，拥有上述物业的合法所有权。

1.3受让方

本合同中所称“受让方”是指[受让方全称]，愿意购买上述物业的合法主体。

1.4物业转让

本合同中所称“物业转让”是指转让方将上述物业的全部或部分权利、义务转移给受让方的行为。

1.5相关费用

本合同中所称“相关费用”包括但不限于物业转让税费、手续费、评估费、律师费等。

2.物业转让的条件与程序

2.1物业转让的条件

（1）转让方拥有物业的合法所有权；

（2）物业不存在任何权属纠纷；

（3）物业符合国家相关法律法规的要求；

（4）受让方具备购买物业的合法资格。

2.2物业转让的程序

（1）双方签订本合同；

（2）受让方支付定金；

（3）转让方办理权属变更登记；

（4）受让方支付剩余转让款；

（5）双方完成物业交付与验收。

2.3物业转让的审批

物业转让如需经过相关政府部门审批的，转让方应负责办理审批手续，并承担相应费用。

3.物业转让的标的与范围

3.1物业转让的标的

本合同转让的标的为上述物业的全部权利、义务。

3.2物业转让的范围

物业转让的范围包括但不限于：

（1）物业的所有权；

（2）物业的附属设施；

（3）物业的相关权益。

3.3物业转让的附属设施

本合同转让的附属设施包括但不限于：

（1）停车位；

（2）公共设施；

（3）绿化带。

4.物业转让的价格与支付方式

4.1物业转让的价格

本合同物业转让价格为人民币[具体金额]元。

4.2物业转让的支付方式

物业转让的支付方式如下：

（1）受让方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付定金人民币[具体金额]元；

（2）剩余转让款应在物业交付前支付完毕。

5.物业转让的交付与验收

5.1物业转让的交付

物业交付时，转让方应确保物业符合合同约定，并将物业及相关附属设施交付给受让方。

5.2物业转让的验收

受让方应在物业交付后[具体天数]内对物业进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

5.3验收标准与程序

物业验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，验收程序如下：

（1）受让方自行或委托第三方进行验收；

（2）验收合格后，双方签署验收合格证明；

（3）验收不合格的，转让方应承担修复或更换责任。

8.物业转让的税费承担

8.1税费的种类与计算

物业转让涉及的税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，具体税费种类及计算方法按照国家相关法律法规执行。

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