物业公司安全责任书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司安全责任书二零二五年

甲方（物业公司）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（责任方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、安全责任描述

1.安全责任范围

乙方负责在其管理区域内，对物业管理活动中的安全责任进行履行，确保业主和物业使用人的生命财产安全。

乙方需遵守国家有关安全管理的法律法规，制定完善的安全管理制度和操作规程。

2.安全管理要求

乙方应定期对物业管理区域进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

乙方应配备必要的安全设施和设备，并确保其完好有效。

乙方应定期对员工进行安全教育和培训，提高安全意识和应急处置能力。

二、安全责任落实

1.安全责任落实

乙方应明确各级人员的安全责任，确保安全责任落实到人。

乙方应建立安全事故报告和处理制度，对发生的安全事故及时报告、调查和处理。

2.安全责任考核

甲方将对乙方履行安全责任情况进行定期考核，考核结果作为乙方服务质量评价的重要依据。

三、违约责任

1.违约情形

乙方如未履行安全责任，导致安全事故发生，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。

乙方如未按照约定履行安全管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.违约赔偿

乙方因违约造成甲方损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。

四、其他约定

1.合同期限

本安全责任书自双方签订之日起生效，有效期为______年。

2.争议解决

双方在履行本安全责任书过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方安全管理措施进行检查和监督，确保乙方履行安全责任。

有权要求乙方定期提交安全管理工作报告，并有权要求乙方改进安全管理工作。

义务：

为乙方提供必要的安全防护设备和物资。

对乙方员工进行安全培训，提高安全操作技能。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方监督下，有权自行采取必要的安全措施。

有权要求甲方对不符合安全规定的行为提出整改意见。

义务：

按照甲方要求，及时整改安全隐患。

对甲方提出的安全整改意见，应在规定时间内完成整改。

六、安全检查与整改

1.安全检查

甲方应定期对乙方进行安全检查，检查内容包括但不限于现场安全措施、员工安全培训等。

乙方应配合甲方的安全检查，并按要求提供相关资料。

2.整改要求

甲方在安全检查中发现的安全隐患，乙方应在规定时间内整改完毕。

乙方整改完毕后，甲方应进行复查，确保整改措施落实到位。

七、责任追究

1.责任认定

发生安全事故，应根据事故原因和责任归属，认定甲方和乙方的责任。

甲方和乙方应积极配合事故调查，提供必要的信息和资料。

2.责任追究

对因甲方或乙方责任造成的事故，责任方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

甲方和乙方应按照事故处理规定，及时处理事故后果，维护业主和物业使用人的合法权益。

八、争议解决

1.争议处理

双方在履行本安全责任书过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决时效

任何一方提出争议的，应在发现争议后的______个工作日内通知对方，否则视为放弃争议权利。

九、合同的变更与解除

1.变更

本安全责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本安全责任书的组成部分，具有与本安全责任书同等的法律效力。

2.解除

除本安全责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本安全责任书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本安全责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本安全责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行安全责任的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本安全责任书履行过程中发生的争议，双方应通过