二零二五版商铺租赁合同书范例..docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同书范例.

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______，面积为______平方米。

2.商铺设施要求

商铺应配备必要的照明、通风、消防等设施，并符合国家相关安全标准。

乙方有权要求甲方在合同期内对商铺进行必要的维修和保养。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

商铺位于______（详细地址）。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，用于租赁期间的商铺维护和损坏赔偿。

租赁期满后，如商铺无损坏，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的计算方式为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期内对商铺进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营。

义务：

在租赁期内保持商铺的合理使用状态，不得随意改变商铺的结构和使用性质。

按照合同约定的时间和方式向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有商铺的独立使用权，并有权进行合法的经营活动。

如有需要，乙方有权要求甲方进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得随意损坏商铺设施。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续租期限为______年。

2.续租条件

续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，用于租赁期间的商铺维护和损坏赔偿。

租赁期满后，如商铺无损坏，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或维修保养，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同租金总额的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付合同租金总额的______%作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十