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池塘合同协议模板

?甲方（池塘出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（池塘承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处池塘，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该池塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.池塘位置：甲方出租的池塘位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.池塘面积：经双方测量及确认，该池塘面积约为[x]平方米。

3.池塘用途：乙方承租该池塘用于[具体用途，如水产养殖、休闲垂钓等]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将池塘及附属设施完好无损地交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权对乙方使用池塘的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用池塘，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期限内，如因国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回池塘的，应提前[x]日书面通知乙方，并按照乙方实际使用期限退还相应租金。

2.义务

应保证池塘的权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期限内能够正常使用池塘。

负责提供池塘的现有附属设施（如有），并在租赁期限内保证其正常使用功能。如附属设施出现损坏，甲方应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。

协助乙方处理与池塘周边相邻关系等相关事宜，保证乙方在租赁期限内能够正常开展经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用池塘。

在租赁期限内，对池塘进行合理的管理和使用，并有权根据经营需要对池塘进行必要的改造和建设，但应事先书面通知甲方，并不得违反法律法规规定及本合同约定。改造和建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应自行拆除相关设施，恢复池塘原状。

如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致池塘无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金或协商解决办法。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金。

应按照本合同约定的用途使用池塘，不得擅自改变池塘用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

在租赁期限内，负责池塘的日常管理和维护，包括但不限于池塘的水质维护、设施保养等，确保池塘处于良好的使用状态。如因乙方管理不善导致池塘出现损坏或影响周边环境等问题，乙方应承担相应的修复及赔偿责任。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在池塘内从事违法违规活动。

在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将池塘及附属设施完好无损地交还甲方，并清理池塘内的所有物品。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用池塘或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变池塘用途、损坏池塘及附属设施等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双