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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版小产权房屋买卖合同书简单范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.交易税费承担

6.房屋交付及验收

7.产权过户及登记

8.产权证办理及费用

9.逾期付款责任

10.逾期交房责任

11.争议解决方式

12.合同解除及终止

13.合同生效及解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确买卖双方的权利义务，规范小产权房屋的买卖行为，保障双方的合法权益。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置：具体地址。

3.2房屋面积：建筑面积/使用面积。

3.3房屋结构：砖混结构/框架结构等。

3.4房屋用途：住宅/商业等。

3.5房屋权属：甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币______元整。

4.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部房款。

4.3付款方式：现金支付/银行转账等。

第五条交易税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收。

6.3验收标准：房屋符合合同约定，无质量问题。

第七条产权过户及登记

7.1甲方应在本合同约定的过户期限内协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2乙方应在收到房屋产权证后______日内办理房屋产权登记手续。

7.3甲方应配合乙方办理过户及登记手续，提供必要的证明材料。

第八条产权证办理及费用

8.1甲方应在本合同约定的过户期限内，负责办理房屋产权证，并承担相关费用。

8.2乙方应在收到房屋产权证后______日内，办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

8.3甲方应提供房屋产权证办理所需的全部必要文件和证明，包括但不限于身份证、户口簿、房屋所有权证等。

8.4产权证办理过程中产生的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由双方按照法律法规和实际情况各自承担。

第九条逾期付款责任

9.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

9.2若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

9.3违约金支付后，不影响双方继续履行合同的权利。

第十条逾期交房责任

10.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

10.2若乙方未按本合同约定的时间接收房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

10.3逾期交房责任不因不可抗力因素免除。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止

12.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

12.2发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。

12.3合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分，并赔偿对方的损失。

第十三条合同生效及解除条件

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同解除条件按照本合同第十二条约定执行。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同委托或法律规定，介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。

第十六条第三方介入的条件

16.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的委托协议或