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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产入股合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合同双方基本信息

3.房产基本情况

4.入股方式及金额

5.入股资金支付方式

6.房产使用权及收益分配

7.房产增值及风险承担

8.房产管理及维护责任

9.合同履行与变更

10.合同解除条件及程序

11.违约责任与争议解决

12.合同生效与终止

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。

1.2本合同旨在明确甲乙双方关于房产入股的相关权利、义务，保障双方的合法权益。

第二条合同双方基本信息

第三条房产基本情况

3.1房产地址：具体地址、面积、产权证号等。

3.2房产性质：住宅、商业、办公等。

3.3房产现状：已装修、未装修等。

第四条入股方式及金额

4.1入股方式：甲方将房产以入股方式投入乙方，乙方按约定支付相应的入股金额。

4.2入股金额：人民币______元。

第五条入股资金支付方式

5.1乙方应在合同签订后______日内支付全部入股资金。

5.2支付方式：银行转账或现金支付。

第六条房产使用权及收益分配

6.1房产使用权：乙方在合同有效期内享有房产的使用权。

6.2收益分配：甲方与乙方按照约定比例分享房产产生的收益。

第七条房产增值及风险承担

7.1房产增值：在合同有效期内，房产增值部分归甲方所有。

7.2风险承担：甲方承担房产的维修、保养、税费等风险；乙方承担因市场波动等因素带来的风险。

第八条房产管理及维护责任

8.1房产管理：乙方负责房产的日常管理，包括物业管理、公共设施维护等。

8.2维护责任：乙方应定期对房产进行维修和保养，确保房产处于良好状态。

第九条合同履行与变更

9.1合同履行：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。

9.2合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1另一方严重违约；

10.1.2房产无法继续使用或存在重大安全隐患；

10.1.3法律法规政策变更导致合同无法继续履行。

10.2解除程序：解除合同应提前______日书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

第十一条违约责任与争议解决

11.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。

第十三条合同附件

13.1.1房产产权证明文件；

13.1.2双方签字（或盖章）的合同文本；

13.1.3其他与本合同履行相关的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助本合同的签订、履行或解决争议而介入本合同的独立第三方。

第十六条第三方介入的范围

16.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行房产评估、交易谈判等；

16.1.2作为咨询方，提供专业意见或建议；

16.1.3作为监管方，监督合同履行情况；

16.1.4作为仲裁方，解决合同争议。

第十七条第三方责任限额

17.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接过失或违约行为导致的损失，且不超过其在本合同项下实际收取的费用。

17.2第三方在履行其职责时，应尽到专业谨慎的义务，否则应对因其过失或违约行为导致的损失承担相应责任。

第十八条第三方介入的程序

18.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。

18.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。

第十九条第三方与其他各方的划分说明

19.1第三方在合同中的地位独立，其权利和义务仅限于本合同约定的范围。

19.2第三方与甲乙双方的关系是独立的委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。