2025上海精装修合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025上海精装修合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目合同金额

3.精装修范围

3.1精装修内容

3.2材料品牌及规格

3.3工艺要求

4.设计与图纸

4.1设计方案

4.2设计图纸

4.3设计变更

5.工程进度

5.1工程节点

5.2进度计划

5.3进度调整

6.材料供应

6.1材料采购

6.2材料验收

6.3材料保管

7.施工管理

7.1施工组织

7.2施工监督

7.3施工验收

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量检测

8.3质量责任

9.验收与交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3交付时间

10.付款方式

10.1付款节点

10.2付款比例

10.3付款方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：上海市房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

上海市住宅小区精装修工程

2.2项目地址

上海市区路号

2.3项目类型

住宅精装修

2.4项目规模

总建筑面积为10万平方米，其中住宅面积为8万平方米

2.5项目合同金额

人民币伍仟万元整（￥50,000,000）

3.精装修范围

3.1精装修内容

包括但不限于：墙面、地面、天花、门窗、水电、卫浴、厨房、家具、家电等

3.2材料品牌及规格

（1）墙面材料：品牌墙纸，规格：宽0.53米，厚0.1米

（2）地面材料：品牌瓷砖，规格：600mm×600mm

（3）天花材料：品牌乳胶漆，颜色：白色

（4）门窗：品牌铝合金门窗，尺寸：宽1.8米，高2.1米

3.3工艺要求

（1）墙面：基层处理、找平、刮腻子、打磨、刷漆

（2）地面：基层处理、找平、铺设瓷砖、勾缝

（3）天花：基层处理、刮腻子、打磨、刷漆

（4）门窗：安装、调试

4.设计与图纸

4.1设计方案

乙方根据甲方要求，提供完整的设计方案，包括平面布局、立面设计、材料选用等

4.2设计图纸

乙方提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样等

4.3设计变更

（1）设计变更需经双方协商一致

（2）设计变更费用由变更方承担

5.工程进度

5.1工程节点

（1）开工日期：2025年1月1日

（2）主体结构封顶：2025年4月30日

（3）精装修施工完成：2025年10月30日

（4）竣工验收：2025年12月30日

5.2进度计划

乙方应根据工程节点，制定详细的进度计划，并报送甲方审核

5.3进度调整

（1）如遇不可抗力因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划

（2）进度调整需书面通知对方，并经双方签字确认

6.材料供应

6.1材料采购

乙方负责采购合同约定的材料，并确保材料质量符合要求

6.2材料验收

甲方有权对材料进行验收，如发现材料不符合合同约定，乙方应立即更换或补足

6.3材料保管

乙方负责对材料进行妥善保管，确保材料在施工过程中不受损坏

8.质量保证

8.1质量标准

（1）符合国家及行业相关质量标准

（2）符合设计图纸及施工规范要求

（3）材料质量须达到合同约定品牌及规格

8.2质量检测

（1）乙方应按国家及行业标准进行质量检测

（2）甲方有权对工程质量进行抽样检测

（3）检测不合格的，乙方应立即返工或更换

8.3质量责任

（1）乙方对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定标准

（2）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复责任及相应损失

9.验收与交付

9.1验收标准

（1）符合设计图纸及施工规范要求

（2）材料质量合格

（3）无安全隐患

9.2验收程序

（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请

（2）甲方在收到验收申请后7日内组织验收

（3）验收合格后，双方签署验