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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁三方协议书书

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

1.3中介机构基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋租赁费用

4.1押金

4.2房屋维修基金

4.3物业管理费

4.4其他费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋交付及接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收程序

6.3房屋接收责任

7.房屋租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3中介机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租人基本信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：05678

1.1.3出租人联系方式1.1.4出租人住址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

1.2承租人基本信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：05679

1.2.3承租人联系方式1.2.4承租人住址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

1.3中介机构基本信息

1.3.1中介机构名称：某房地产经纪有限公司

1.3.2中介机构统一社会信用代码：05

1.3.3中介机构负责人：

1.3.4中介机构联系方式1.3.5中介机构住址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

2.2房屋产权状况：房屋所有权归出租人所有，无任何权属纠纷

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3付款方式：每月租金于每月的一个工作日支付

3.4付款时间：每月租金的支付时间为每月的一个工作日的上午9:00至下午5:00

4.房屋租赁费用

4.1押金：租赁合同签订时，承租人需支付人民币20,000元作为押金

4.2房屋维修基金：租赁期间，房屋维修基金按实际发生费用由出租人负责

4.3物业管理费：每月物业管理费为人民币500元，由承租人支付

4.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水电费、燃气费等，由承租人承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护和保养由承租人负责

5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿

6.房屋交付及接收

6.1房屋交付时间：租赁合同签订后，出租人应于2025年1月1日前将房屋交付给承租人

6.2房屋接收程序：承租人应在房屋交付时进行现场验收，如有问题应在验收时提出

6.3房屋接收责任：房屋交付时，出租人应确保房屋符合租赁合同约定的条件，如有不符合之处，由出租人承担修复或赔偿责任

7.房屋租赁合同变更及解除

7.1合同变更：租赁合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议

7.2合同解除：租赁合同签订后，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按合同约定交付房屋的，每延迟一日，应向承租人支付相当于每日租金的1%的违约金。

8.1.2出租人未按合同约定提供房屋使用必要的设施或设备的，应承担修复或更换责任，并赔偿由此给承租人造成的损失。

8.1.3出租人擅自提高租金的，承租人有权拒绝支付，并要求出租人按原租金继续履行合同。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按合同约定支付租金的，每延迟一日，应向出租