二零二五餐饮店面租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五餐饮店面租赁合同书范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面信息

店面名称：______

店面地址：______

店面面积：______平方米

店面用途：______

店面租赁期限：______年

乙方保证店面在租赁期间符合相关法律法规，并确保店面设施齐全、安全。

2.店面质量要求

乙方提供的店面应具备合法的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

店面设施应满足甲方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施、卫生间等。

乙方保证所提供的店面在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

店面租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式：______（如每月、每季度支付）

甲方应于每月/每季度前______天支付租金。

2.其他费用

乙方应承担店面租赁期间的水电费、物业管理费、维修费等费用。

甲方应按乙方要求支付相关费用，并保留相应费用的发票。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每月/每季度前______天将租金支付至乙方指定账户。

乙方应于每月/每季度前______天向甲方提供租金收据。

2.交租地点

甲方将租金支付至乙方指定的银行账户。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

本合同租赁期满后，双方应协商续签合同。

如甲方或乙方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。

2.违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

乙方如未按时提供店面，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行检验和验收，如发现店面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需求调整店面租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店面，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营协助，如遵守店面管理规定等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致店面空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、用途提供店面。

保证店面在租赁期间符合相关法律法规，并确保店面设施齐全、安全。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交租前应对店面进行自检，确保店面符合合同要求。

甲方在收到店面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或抽检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店面信息、设施质量以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换店面等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有租金交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、用途提供店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店面不符合合同要求，应负