幼儿培训班租房合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

幼儿培训班租房合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足幼儿培训班的使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在幼儿培训班开业前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方幼儿培训班开业进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的幼儿培训班或乙方另行书面指定的地点。

四、装修与设施

1.装修要求

乙方负责对房屋进行装修，确保装修质量符合幼儿培训班的使用要求。装修应包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等设施。

2.设施责任

甲方保证房屋内的设施齐全，并符合幼儿培训班的使用要求。在租赁期间，如设施损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据幼儿培训班运营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的服务和支持，如水电设施的正常运作等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋。

如因房屋质量问题或设施故障，有权要求甲方及时维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何损害房屋的行为。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，发现问题及时通知乙方。

乙方应在收到通知后______个工作日内进行维修或更换，确保房屋及设施处于良好状态。

2.维护标准

维护标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如房屋及设施出现损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应支付合同总价的______%作为保证金，在合同期满且房屋及设施无损坏的情况下，无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，损害乙方权益，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金和违约金。

如乙方违反合同约定，损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并承担相应费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并