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外墙专合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对外墙进行[具体施工内容，如粉刷、保温、装饰等]工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担外墙专项工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]外墙专项工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求：

乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关技术要求，对建筑物外墙进行[具体施工内容]。包括但不限于基层处理、[列举主要施工步骤，如涂抹底漆、铺设保温材料、安装装饰面板等]，确保外墙达到[具体质量标准，如平整度、防水性、耐久性等要求]。

外墙所使用的材料必须符合国家及地方相关标准，具备质量合格证明文件，并经甲方书面确认后方可使用。具体材料品牌、规格及型号如下：[详细列出每种材料的相关信息]

4.工程规模：外墙总面积为[x]平方米

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。

按照本合同约定，对工程质量、进度等进行验收，如发现问题有权要求乙方返工或采取补救措施。

2.义务：

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术交底文件等，并保证资料的准确性和完整性。

负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

按照合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照合同约定收取工程款。

根据工程实际情况，在不违反合同约定和相关法律法规的前提下，有权自主安排施工进度和施工方法。

2.义务：

具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，提供相关证书复印件并加盖公章备案。

严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行，确保工程按时竣工。

施工现场配备足够的专业技术人员和施工人员，负责施工安全管理，承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守相关环保规定，如因乙方原因造成环境污染，由乙方负责治理并承担相应费用。

在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方书面确认后进行相应调整，不得擅自变更工程内容。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

对工程质量承担保修责任，在质量保修期内，按照国家相关规定和本合同约定，对工程出现的质量问题及时进行维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为[x]年。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[x]天

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在延误情况发生后的[x]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

四、工程款支付

1.合同总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方完成工程总量的[x%]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

质量保证金：合同总金额的[x%]作为质量保证金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作