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外墙材料维修合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有的[具体建筑物名称]外墙材料需要进行维修，乙方具备外墙材料维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙材料维修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.维修范围：本次维修涉及[具体建筑物名称]的外墙材料，包括但不限于墙面瓷砖、石材、涂料等的损坏部位进行修复、更换及整体维护。具体需维修的部位及损坏情况以双方现场勘查记录为准。

2.维修内容

对脱落、空鼓的瓷砖进行拆除并重新粘贴，确保粘贴牢固，色泽一致。

修复或更换有裂缝、破损的石材，保证石材拼接处平整、无缝隙。

对褪色、起皮的外墙涂料进行铲除并重新粉刷，达到原有外观效果。

检查外墙的防水密封情况，对存在渗漏的部位进行密封处理，防止雨水渗透导致内部结构受损。

3.维修标准

维修后的外墙材料应符合国家及地方现行的相关质量标准和验收规范要求，外观应平整、光滑、色泽均匀，无明显瑕疵。

瓷砖粘贴的空鼓率不得超过国家规定标准，石材的拼接应严密、牢固，涂料的涂刷应均匀、无流坠、起皮等现象。

外墙防水处理应确保在正常使用情况下，雨水不会渗漏至室内。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容及标准进行维修工作。

在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。

2.义务

向乙方提供维修所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、原施工资料等，协助乙方了解建筑物外墙的原始情况。

负责协调维修现场的相关事宜，为乙方施工提供必要的便利条件，如安排人员配合乙方进行现场清理、提供临时水电接入等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

在维修过程中，有权根据实际情况对维修方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方同意。

对甲方提供的相关资料负有必威体育官网网址义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.义务

按照本协议约定的维修范围、内容及标准，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量达到国家及地方现行的相关质量标准和验收规范要求。

制定详细的维修施工方案，并提交甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。

在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。

维修工作完成后，负责清理维修现场，将施工过程中产生的垃圾等废弃物运至指定地点妥善处理。

向甲方提供维修工作的相关资料，包括维修记录、材料清单、质量检验报告等，作为维修质量验收的依据。

在质保期内，对维修部位承担质量保修责任，如出现质量问题，应及时响应并免费进行维修。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商确定，本次外墙材料维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不再调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方完成维修工作总量的[x]%后，经甲方现场检查确认符合进度要求，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

维修工作全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修期限

1.乙方应在本协议签订之日起[开工日期]开始维修工作，并在[竣工日期]前完成全部维修任务，共计[维修工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致