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外墙施工协议书范本

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方外墙施工工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]外墙施工工程

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及要求

外墙墙面基层处理，包括但不限于清除墙面原有杂质、修补孔洞、裂缝等，确保墙面基层平整、牢固，符合施工要求。

外墙保温施工，采用[保温材料名称及规格型号]，按照相关施工规范和标准进行操作，确保保温效果达到设计要求。

外墙装饰层施工，根据甲方选定的装饰材料及工艺，如[装饰材料及工艺描述，如真石漆喷涂、面砖粘贴等]，进行外墙装饰施工，保证装饰效果美观、均匀，色泽一致，无明显色差、裂缝、起皮、脱落等质量问题。

在外墙施工过程中，需安装相关的预埋件、连接件等，确保其位置准确、牢固，满足后续使用要求。

工程还包括但不限于外墙门窗洞口周边收口处理、阳台栏杆与外墙交接处处理、雨水管及空调机位等部位的施工配合，保证整体施工质量和外观效果。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应根据工程实际情况合理安排施工进度，确保在规定工期内完成全部施工任务。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

3.节点工期

[重要节点1描述及完成时间]

[重要节点2描述及完成时间]

......

乙方应严格按照上述节点工期完成相应施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致节点工期延误累计超过[x]天，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、运输费用、管理费、利润、规费、税金以及因施工可能产生的一切风险费用等，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

当工程进度达到[具体进度节点描述]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工并经甲方、监理单位及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保期满后x个工作日内]一次性无息支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。

有权根据工程实际情况对设计变更提出要求，乙方应按照甲方要求及时进行变更施工。

对乙方提交的工程进度报表、质量验收报告等文件进行审核，如发现问题有权要求乙方整改。

按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。

2.义务

负责提供施工场地及施工所需的水、电接口，并承担相应的费用。

协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方进行技术交底。

组织相关人员对工程进行验收，及时审核乙方提交的工程款支付申请。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定要求甲方支付工程款。

要求甲方提供施工所需的水、电接口及相关技术资料等。

在施工过程中，有权根据现场实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面认可后方可实施。

2.义务