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外墙施工总包合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对外墙进行施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]外墙施工工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求

外墙基层处理，包括但不限于墙面清理、修补孔洞、找平处理等，确保基层平整、坚实，符合后续施工要求。

外墙保温施工，采用[保温材料名称及规格]，按照相关施工规范和标准进行铺设，保证保温效果达到设计要求。

外墙装饰施工，包括但不限于真石漆、面砖或其他指定装饰材料的施工，要求色泽均匀、无裂缝、无脱落等缺陷，装饰效果符合设计图纸及甲方要求。

外墙门窗安装，安装[门窗类型及规格]，确保门窗开启灵活、关闭严密，密封性能良好，符合相关质量标准。

所有施工过程需符合国家及地方现行的建筑施工安全规范和质量验收标准，确保工程质量合格。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

外墙基层处理完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

外墙保温施工完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

外墙装饰施工完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工且通过甲方及相关部门整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。

按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。

有权审查乙方提交的施工方案、施工计划等文件，并提出修改意见。

2.义务

负责提供施工所需的场地及施工用水、用电接驳点，并承担相应费用。确保施工场地具备施工条件，在开工前清除施工场地内影响施工的障碍物。

协助乙方办理施工过程中所需的相关证件和手续，如施工许可证、占道许可证等，费用由乙方承担。

组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行图纸会审、技术交底、隐蔽工程验收、分项分部工程验收等工作，并及时给予乙方书面确认。

按照合同约定及时支付工程款，因甲方原因导致工程款支付延误的，应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取工程款。

要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。

对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。

2.义务

组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，确保施工质量和进度。施工人员必须遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。

严格按照国家及地方现行的建筑施工安全规范和质量验收标准，以及设计图纸和本合同约定进行施工，确保工程质量合格。在施工过程中因乙方原因造成的质量问题，由乙方负责无偿返工整改，直至达到合格标准，由此给甲方造成的损失由