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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版房屋抵押担保合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋抵押物的定义

1.2抵押权人的定义

1.3债务人的定义

1.4合同的定义

2.合同当事人

2.1当事人基本情况

2.2房屋所有权人信息

2.3抵押权人信息

3.房屋抵押物信息

3.1房屋抵押物的名称

3.2房屋抵押物的地址

3.3房屋抵押物的产权状况

3.4房屋抵押物的权属证书

4.抵押贷款金额

4.1贷款本金金额

4.2利率

4.3贷款期限

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估日期

5.3评估价值

6.抵押登记

6.1登记机关

6.2登记日期

6.3登记费用

7.债务偿还责任

7.1债务偿还期限

7.2债务偿还方式

7.3违约责任

8.抵押权实现方式

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现的方式

8.3抵押权实现时的优先级

9.抵押物转让

9.1抵押物转让的条件

9.2抵押物转让的程序

9.3抵押物转让后的权益

10.抵押物保险

10.1保险机构

10.2保险范围

10.3保险金额

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的条件

12.违约责任

12.1当事人违约的情形

12.2违约责任的形式

12.3违约责任的承担

13.争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2抵押权人的定义：抵押权人是指与本合同签订抵押贷款合同，并享有抵押房屋抵押权的[抵押权人名称]。

1.3债务人的定义：债务人是指与本合同签订抵押贷款合同，并负有偿还贷款义务的[债务人名称]。

1.4合同的定义：本合同是指抵押权人与债务人之间就抵押房屋设定抵押权、贷款金额、还款期限等事项所达成的协议。

2.合同当事人

2.1当事人基本情况：抵押权人[抵押权人名称]，住所地[抵押权人住所]，法定代表人[抵押权人法定代表人姓名]。

2.2房屋所有权人信息：债务人[债务人名称]，住所地[债务人住所]，法定代表人[债务人法定代表人姓名]。

2.3抵押权人信息：抵押权人[抵押权人名称]，住所地[抵押权人住所]，联系电话[抵押权人联系电话]。

3.房屋抵押物信息

3.1房屋抵押物的名称：[抵押房屋名称]。

3.2房屋抵押物的地址：[抵押房屋地址]。

3.3房屋抵押物的产权状况：抵押房屋为债务人所有，产权清晰，无任何权属纠纷。

3.4房屋抵押物的权属证书：抵押房屋的房产证号为[房产证号]，已登记在债务人名下。

4.抵押贷款金额

4.1贷款本金金额：人民币[贷款本金金额]元。

4.2利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的贷款合同为准。

4.3贷款期限：自贷款发放之日起[贷款期限]年。

5.抵押物价值评估

5.1评估机构：[评估机构名称]。

5.2评估日期：[评估日期]。

5.3评估价值：抵押房屋的评估价值为人民币[评估价值]元。

6.抵押登记

6.1登记机关：[登记机关名称]。

6.2登记日期：[登记日期]。

6.3登记费用：抵押登记费用由债务人承担。

7.债务偿还责任

7.1债务偿还期限：债务人应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本金及利息。

7.2债务偿还方式：债务人应通过银行转账方式向抵押权人指定的账户偿还贷款本金及利息。

7.3违约责任：债务人如未按约定偿还贷款本金及利息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿抵押权人因此遭受的损失等。

8.抵押权实现方式

8.1抵押权实现的条件：债务人未能在约定的还款期限内偿还全部贷款本金及利息，且经抵押权人催告后仍不履行还款义务。

8.2抵押权实现的方式：抵押权人有权依法拍卖、变卖