个人商铺租赁合同范本个人商铺7篇.docxVIP

个人商铺租赁合同范本个人商铺7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方个人商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于_____市_____街_____巷_____号的个人商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了开设_____，乙方承诺将合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担下列费用：物业管理费、水电费、电话费、网络费、有线电视费、垃圾处理费等。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.乙方在租赁期内应自行承担因经营所产生的各项税金。

五、保证金及抵押物

1.乙方在签订本合同时，应向甲方交纳保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未对甲方造成损失或损害，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期内未按时交纳租金或费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.乙方如需以物品作为抵押物，应征得甲方同意。抵押物在抵押期间归甲方保管，抵押期间届满或合同提前终止时，乙方应及时将抵押物取回。如乙方未在规定时间内取回抵押物，甲方有权依法处理抵押物。

六、房屋修缮与使用管理

1.甲方应确保出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应及时负责修复。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施、设备，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如逾期超过_____天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或相关费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如逾期超过_____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。如因违约造成对方损失或损害，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿标准应根据损失或损害程度确定。

八、合同的变更、解除与终止

1.双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。如一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

2.双方如需提前终止合同，应协商一致并签订书面协议。提前终止协议应符合法律法规的规定和双方的利益要求。如一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权单方解除合同并要求违约方赔偿损失。具体赔偿标准应根据损失或损害程度确定。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，签订本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的商铺仅作商业使用，具体经营范围以工商部门核准的内容为准。

二、租赁期限

1.商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的商铺，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.商铺年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于合同签订时向甲方支付首期租金人民币XX元（大写：XX元整），并自第二个租赁年度起，每年XX月XX日前向甲方支付下一租