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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐厅租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋地址

2.租赁房屋状况

2.1房屋结构及面积

2.2房屋设施及设备

2.3房屋附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金处理

4.房屋使用

4.1房屋用途

4.2使用范围限制

4.3使用时间限制

4.4使用规则

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同签订确认书

13.3其他相关文件

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

1.4租赁房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______室

2.租赁房屋状况

2.1房屋结构及面积：_______栋_______单元_______室，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

2.2房屋设施及设备：包括但不限于厨房、卫生间、空调、热水器、油烟机、冰箱等。

2.3房屋附属设施：包括但不限于停车位、储藏室、电梯等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付时间：每月_______日前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式：银行转账至甲方账户。

3.4逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元逾期违约金。

4.房屋使用

4.1房屋用途：乙方租赁该房屋用于经营_______餐饮业务。

4.2使用范围限制：乙方不得将房屋用于居住、储存危险品或进行违法活动。

4.3使用时间限制：乙方应遵守国家及当地政府关于经营时间的相关规定。

4.4使用规则：乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保房屋及设施的安全使用。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情、物价上涨等原因，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

5.2调整频率：租金调整周期为_______年/月。

5.3调整方式：租金调整幅度不得超过_______%。

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修。

6.2维修责任划分：房屋及设施的自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.3维修费用承担：除双方另有约定外，维修费用由造成损坏的一方承担。

7.房屋保险

7.1保险种类：乙方应自行投保房屋财产保险和责任保险。

7.2保险金额：保险金额应不低于房屋及设施的实际价值。

7.3保险责任：保险责任应包括火灾、水灾、盗窃等意外事故造成的损失。

8.房屋转租

8.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。

8.2转租审批：甲方应在收到乙方转租申请后的_______日内给予答复。

8.3转租收益分配：转租收益扣除相关费用后，乙方应将_______%的收益支付给甲方。

9.合同解除及终止

9.1.1乙方未按约定支付租金；

9.1.2乙方违反房屋使用规定，造成严重后果；

9.1.3