工业用地征地协议书范本.docx

工业用地征地协议书范本

?甲方（征地单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（被征地单位或个人）：

姓名/名称：________________

法定代表人/负责人：__________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[具体位置]的工业用地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地事宜达成如下协议：

一、征地范围及面积

1.本次征地范围为：东起[东至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，南起[南至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]。

2.征地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

二、征地用途

该工业用地用于[项目具体用途]建设。

三、土地现状

1.乙方保证所提供的土地现状信息真实、准确，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且土地上不存在违法建筑、附着物等影响征地及项目建设的障碍。

2.土地现状为[详细描述土地当前状况，如地形地貌、有无建筑物、附着物等]。

四、征地补偿费用及支付方式

1.征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体补偿标准如下：

土地补偿费：按照[当地土地补偿费标准]计算，共计人民币[x]元。

安置补助费：根据[安置人口数量及安置标准]确定，共计人民币[x]元。

地上附着物和青苗补偿费：经双方共同清点、评估，共计人民币[x]元。地上附着物及青苗清单详见附件。

2.支付方式：

本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为预付款。

在完成土地交付手续且乙方提供合法有效的发票后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

五、土地交付时间及条件

1.乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内，完成土地上附着物的清理及搬迁工作，并将符合交付条件的土地交付给甲方。

2.交付条件：

土地上的建筑物、构筑物、附着物等已全部拆除、清理完毕，场地平整，达到甲方施工要求。

乙方已完成与土地相关的所有补偿、安置等事宜，不存在任何遗留问题，且无任何第三方就该土地主张权利。

乙方应向甲方提供土地交付确认书，确认土地已按照上述条件交付。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿费用。

对交付的土地进行检查、验收，如发现不符合交付条件，有权要求乙方限期整改。

2.义务：

按照法律法规规定及本协议约定进行征地相关工作。

协助乙方办理与征地相关的手续，如协助乙方申请政府部门的审批文件等（如需要）。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本协议约定收取征地补偿费用。

要求甲方按照协议约定履行义务。

2.义务：

确保所提供的土地权属清晰，无任何纠纷，并积极配合甲方办理征地相关手续。

在规定时间内完成土地交付前的清理、搬迁等工作，达到交付条件。

向甲方提供真实、准确的土地相关资料及信息。

负责处理与土地相关的所有补偿、安置等事宜，承担因自身原因导致的一切法律责任和经济损失。

保证在征地过程中及土地交付后，不就该土地向甲方及项目建设方主张任何权利或提出任何阻碍项目建设的要求。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照征地补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间完成土地交付或交付的土地不符合条件，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项及违约金，同时乙方应按照征地补偿费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。

3.如乙方违反本协议关于土地权属、无纠纷等保证条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿款、诉讼费、律师费等费用。

4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照征地补偿费用总额的[x]%向