房屋出租终止合同10篇.docx

房屋出租终止合同10篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[XXXXX]的房屋出租给乙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.双方同意，因乙方需要调整租赁计划，甲方同意终止原合同，并重新签订新的房屋租赁合同。

3.乙方应在原合同终止前，向甲方支付原合同约定的租金、物业管理费、水电费等费用，并保证房屋及其附属设施、设备处于完好状态。

4.甲方应在原合同终止后，返还乙方已支付的租金余额、物业管理费余额、水电费余额等费用。

5.双方同意，原合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地返还给甲方，并承担因使用不当或损坏而产生的赔偿责任。

6.双方同意，原合同终止后，甲方有权重新出租该房屋，乙方不得干涉甲方的出租行为。

7.双方同意，原合同终止后，乙方应配合甲方办理相关退房手续，包括但不限于房屋交接、费用结算等。

8.双方同意，原合同终止后，乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得在租赁区域范围内从事违法违规行为。

9.双方同意，原合同终止后，甲方应向乙方提供必要的协助和支持，确保乙方顺利搬离租赁区域。

10.双方同意，原合同终止后，乙方应自行承担搬离租赁区域过程中产生的全部费用和责任。

11.双方同意，原合同终止后，甲方有权扣除乙方已支付的租金余额、物业管理费余额、水电费余额等费用，用于赔偿因乙方违约或损坏房屋及其附属设施、设备而产生的损失。

12.双方同意，原合同终止后，如乙方存在未支付的租金、物业管理费、水电费等费用，甲方有权在返还给乙方的费用中扣除相应金额。

13.双方同意，原合同终止后，如乙方存在未损坏的房屋及其附属设施、设备，甲方应在返还给乙方的费用中扣除相应金额。

14.双方同意，原合同终止后，如乙方存在其他未履行的义务，甲方有权在返还给乙方的费用中扣除相应金额。

15.双方同意，原合同终止后，如乙方存在违约行为，甲方有权在返还给乙方的费用中扣除相应金额。

16.双方同意，原合同终止后，如乙方存在其他违反法律法规或甲方规章制度的行为，甲方有权在返还给乙方的费用中扣除相应金额。

17.双方同意，原合同终止后，如因不可抗力或政策调整等原因导致甲方无法继续出租该房屋给乙方使用（以下简称“不可抗力事件”），甲方应及时通知乙方并返还给乙方已支付的租金余额、物业管理费余额、水电费余额等费用。同时双方应友好协商解决后续事宜。

18.不可抗力事件包括但不限于以下情况：自然灾害（如地震、洪水等）、政府政策调整（如房屋征收、土地征用等）、战争或恐怖活动（包括但不限于武装冲突、恐怖袭击等）、疾病流行（包括但不限于传染病等）、意外事件（包括但不限于火灾、爆炸等）。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋出租终止事宜达成如下协议：

一、合同终止事由

双方同意，因以下第_____项事由，导致房屋出租合同提前终止：

1.甲方或乙方因特殊原因需要提前终止合同。

2.房屋因不可抗力或政府征收等原因导致无法继续出租。

3.双方协商一致的otherreason。

二、合同终止时间

双方商定，合同终止时间为_____年_____月_____日。在该日期前，乙方需将房屋归还给甲方，并清理房屋内的个人物品。

三、租金及费用结算

1.乙方需按照合同约定支付租金至合同终止日。甲方需在合同终止后_____个工作日内返还乙方已支付的租金余额。

2.乙方需承担租赁期间的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。甲方需在合同终止后_____个工作日内返还乙方已支付的费用余额。

3.双方同意，在合同终止时，乙方有权要求甲方出具租赁期间的费用明细清单。甲方需积极配合，如实提供费用明细清单。

四、房屋归还与验收

1.乙方需在合同终止日前将房屋打扫干净，并清理房屋内的个人物品。甲方需在合同终止后进行验收，确保房屋处于良好状态。

2.如果乙方在归还房屋时存在损坏或遗失物品的情况，甲方有权要求乙方进行赔偿。具体赔偿金额需双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，导致合同提前终止的，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任需双方协商确定。