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个人房屋包物业租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，保证对该房屋享有完全的出租权，并已经得到了其他共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式和时间详见附件二。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为______元（大写：______元整），具体支付方式和时间详见附件二。

2.乙方应按时足额支付物业管理费，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付物业管理费的______%。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

2.乙方如逾期支付租金或物业管理费，除按约定支付违约金外，还应承担因逾期支付而给甲方造成的实际损失。

七、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前______个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和物业管理费等相关费用。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和物业管理费等相关费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如需对合同内容进行补充或变更，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.其他约定事项详见附件三。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、物业服务

1.甲方应提供与房屋配套的物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、保安等。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业服务费。

3.甲方应保证物业服务的质量，为乙方提供舒适、安全的居住环境。

五、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

六、家具家电情况

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