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北京房屋租赁定金协议书10篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，房屋位于北京市区，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋内已有装修及设施情况如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金分期支付，每期为元，共期。具体支付时间为：年月日至年月日，年月日至年月日，年月日至年月日，年月日至年月日，年月日至年月日，年月日至年月日，年月日至年月日，年月日至年月日，年月日至年月日，年月日至年月日。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、定金及支付方式

1.乙方应支付甲方定金元。定金作为租赁担保，在租赁期满后退还乙方。

2.定金支付时间为签订本协议之日起个工作日内。

五、租赁房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如租赁房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或定金，应承担违约责任。每逾期一天，应支付违约金元。

2.甲方如未能按时交付租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。每逾期一天，应支付违约金元。

七、合同终止和解除

1.合同终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

2.合同解除时，乙方应提前个月通知甲方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同解除的，乙方不承担违约责任。

八、争议解决方式

因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间内不得将租赁房屋出售给第三方。如需出售，应事先通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月，大写：圆整。租金包含（不包含）物业管理费（根据实际情况填写）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币元，大写：圆整。定金用于保证乙方在租赁期内按照协议约定履行义务。

2.定金在租赁期满后退还，但扣除因乙方原因导致提前解除租赁协议所造成的损失。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在签订协议后将房屋交付给乙方，并提供房屋的相关证明文件。乙方应在收到房屋后进行检查，确保房屋符合租赁要求。

2.返还：租赁期满或提前解除租赁协议时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋或提供相关的证明文件，应承担相应的违约责任。违约金为定金的XX%，大写：圆整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：乙方未能按时支付租金或提前解除租赁协议，应承担相应的违约责任。违约金为定金的XX%，大写：圆