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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版钥匙托管协议二手房
甲方(钥匙托管方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(钥匙接收方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、钥匙托管描述
1.钥匙信息
钥匙1:钥匙类型为______,对应房屋地址为______(详细说明如门牌号、楼栋等)。
钥匙2(如有):钥匙类型为______,对应房屋地址为______。
乙方应妥善保管甲方提供的钥匙,不得擅自使用或泄露给第三方。
2.托管期限
本协议有效期为______年(具体时长),自双方签字之日起计算。
在托管期限内,乙方应随时响应甲方关于钥匙使用的合理请求。
二、钥匙使用与归还
1.钥匙使用
乙方在使用钥匙时,应遵守甲方指定的使用规则,不得违反相关法律法规和物业管理规定。
乙方在使用钥匙期间,应确保房屋的安全,如发现异常情况,应及时通知甲方。
2.钥匙归还
在本协议到期或甲方提前解除协议的情况下,乙方应将所有钥匙完整无缺地归还给甲方。
乙方在归还钥匙时,应提供相应的使用记录,以证明钥匙使用的合规性。
三、违约责任
1.乙方如有违反本协议约定的行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。
2.甲方如提前解除协议,应提前______天书面通知乙方,并支付乙方相应的补偿。
四、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.本协议自双方签字之日起生效。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的钥匙进行检验和确认,如发现钥匙不符合要求,有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整钥匙托管需求,但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的钥匙,并按照协议约定支付托管费用。
为乙方提供钥匙使用时的必要协助,如提供钥匙交接场地等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照协议要求提供钥匙后,有权要求甲方按照约定支付托管费用。
如因甲方原因导致钥匙托管延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照协议约定的时间、地点和方式提供钥匙。
对甲方提供的与钥匙相关的房屋信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、钥匙检验与确认
1.检验方式
乙方在交付钥匙前应对钥匙进行自检,确保钥匙完整无缺。
甲方在收到钥匙后的______个工作日内(具体时长)进行确认,可以采用现场确认或书面确认的方式。
2.确认标准
确认标准以本协议约定的钥匙数量、状态以及甲方指定的使用规则为准。
如确认不合格,甲方应在确认后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换钥匙等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据房屋交易进度,在乙方按照甲方要求交付钥匙后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有钥匙交付且经甲方确认合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付协议总价的尾款,即协议总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付托管费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合要求的钥匙,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于钥匙保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点或方式提供钥匙,每逾期一天,应按照协议总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除协议,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的钥匙不符合协议要求,应负责免费更换符合要求的钥匙,并按照协议总价的______%向甲方支付违约金;如因钥匙问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分
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