二零二五版钥匙托管协议二手房.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版钥匙托管协议二手房

甲方（钥匙托管方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（钥匙接收方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、钥匙托管描述

1.钥匙信息

钥匙1：钥匙类型为______，对应房屋地址为______（详细说明如门牌号、楼栋等）。

钥匙2（如有）：钥匙类型为______，对应房屋地址为______。

乙方应妥善保管甲方提供的钥匙，不得擅自使用或泄露给第三方。

2.托管期限

本协议有效期为______年（具体时长），自双方签字之日起计算。

在托管期限内，乙方应随时响应甲方关于钥匙使用的合理请求。

二、钥匙使用与归还

1.钥匙使用

乙方在使用钥匙时，应遵守甲方指定的使用规则，不得违反相关法律法规和物业管理规定。

乙方在使用钥匙期间，应确保房屋的安全，如发现异常情况，应及时通知甲方。

2.钥匙归还

在本协议到期或甲方提前解除协议的情况下，乙方应将所有钥匙完整无缺地归还给甲方。

乙方在归还钥匙时，应提供相应的使用记录，以证明钥匙使用的合规性。

三、违约责任

1.乙方如有违反本协议约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。

2.甲方如提前解除协议，应提前______天书面通知乙方，并支付乙方相应的补偿。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的钥匙进行检验和确认，如发现钥匙不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整钥匙托管需求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的钥匙，并按照协议约定支付托管费用。

为乙方提供钥匙使用时的必要协助，如提供钥匙交接场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供钥匙后，有权要求甲方按照约定支付托管费用。

如因甲方原因导致钥匙托管延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点和方式提供钥匙。

对甲方提供的与钥匙相关的房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、钥匙检验与确认

1.检验方式

乙方在交付钥匙前应对钥匙进行自检，确保钥匙完整无缺。

甲方在收到钥匙后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场确认或书面确认的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的钥匙数量、状态以及甲方指定的使用规则为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换钥匙等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求交付钥匙后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有钥匙交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付托管费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的钥匙，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于钥匙保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点或方式提供钥匙，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的钥匙不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的钥匙，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因钥匙问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分