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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025买二手房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方身份证号码或营业执照号码

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付比例

3.5按揭贷款信息

4.房屋过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户税费

4.4过户所需材料

5.房屋交付条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋交付后维修责任

6.房屋产权过户

6.1过户流程

6.2过户所需材料

6.3过户费用承担

7.房屋权属瑕疵

7.1房屋权属情况

7.2权属瑕疵处理

7.3瑕疵责任承担

8.房屋质量保证

8.1房屋质量标准

8.2质量问题处理

8.3质量保证期限

9.房屋配套设施

9.1配套设施清单

9.2配套设施使用规定

9.3配套设施维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋交易税费清单

13.3附件三：房屋交付清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：

乙方：

1.2双方身份证号码或营业执照号码

甲方身份证号码：11010119800101

乙方身份证号码1.3双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.4双方地址

甲方地址：北京市朝阳区某某路某某号

乙方地址：北京市海淀区某某路某某号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于北京市朝阳区某某路某某号。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为：京房权证某字第0000001号。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为100平方米。

2.4房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构。

2.5房屋装修情况

房屋为精装修，装修风格为现代简约。

3.房屋交易价格

3.1房屋总价

房屋总价为人民币200万元整。

3.2付款方式

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金。

3.3付款时间

剩余50%的房款应在甲方将房屋过户至乙方名下后5个工作日内支付完毕。

3.4首付比例

首付比例为房屋总价的30%。

3.5按揭贷款信息

如乙方需申请按揭贷款，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

4.房屋过户手续

4.1过户时间

房屋过户手续应在乙方支付完房屋总价款的50%后30个工作日内办理完毕。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

4.3过户税费

过户税费按国家相关规定执行。

4.4过户所需材料

过户所需材料包括但不限于房屋产权证、身份证、户口本、婚姻证明等。

5.房屋交付条件

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为过户手续办理完毕后的5个工作日内。

5.2房屋交付方式

房屋交付方式为乙方自行到甲方提供的房屋现场接收。

5.3房屋交付后维修责任

房屋交付后，甲方应在5个工作日内负责解决房屋交付时存在的质量问题。

6.房屋产权过户

6.1过户流程

甲方应按照国家相关法律法规及本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。

6.2过户所需材料

过户所需材料同4.4。

6.3过户费用承担

过户费用由乙方承担。

8.房屋权属瑕疵

8.1房屋权属情况

甲方保证所出售房屋为本人或其合法继承人所有，拥有完全的处分权，不存在任何权属争议。

8.2权属瑕疵处理

如因房屋权属瑕疵导致交易，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方已支付的所有款项及合理的律师费、诉讼费等。

8.3瑕疵责任承担

甲方对房屋权属瑕疵承担责任，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

9.房屋质量保证

9.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家规定的住宅质量标准。

9.2质量问题处理

房屋交付后，如存在质量问题，甲方应在接