二零二五版全新商铺租赁合同甲方.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新商铺租赁合同甲方

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺的设施设备齐全，符合租赁要求。

商铺的质量应满足乙方正常经营的需要，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际支付金额为准。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收和验收。

2.交铺地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、费用与责任

1.费用

乙方应承担商铺租赁期间的物业管理费、水电费等费用。

甲方应承担商铺租赁期间的维修保养费用。

2.责任

乙方应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

甲方应保证商铺的安全，如因商铺质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

乙方在租赁期间如因自身原因导致商铺损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁关系。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的设施设备处于良好状态。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离商铺。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

负责商铺的日常维护和清洁，保持商铺的整洁和完好。

六、租赁期间的变更与解除

1.变更

在租赁期间，如因不可抗力等原因导致商铺无法继续使用，双方应协商解决，必要时可变更租赁合同。

任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

2.解除

乙方如需提前解除租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

甲方如需提前解除租赁合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

八、其他约定

1.通知

除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。

通知自发送之日起______个工作日视为送达。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、