二零二五二手房购房定金合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房购房定金合同范例

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（售房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、购房定金

1.定金金额

甲方同意向乙方支付购房定金人民币______元（大写：______）。

2.定金支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内将购房定金支付至乙方指定的账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的交房地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方在合同约定的期限内未支付购房定金，乙方有权解除合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

若甲方在签订合同后单方面解除合同，应向乙方支付相当于已付定金金额的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未在合同约定的期限内交付房屋，应向甲方支付相当于已付定金金额的违约金。

若乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房计划，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付购房定金，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

对甲方提供的个人信息和资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与验收

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行查看，可以采用自行查看或委托第三方查看的方式。

乙方应配合甲方查看，并提供必要的房屋信息和使用说明。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方购房定金人民币______元（大写：______）。

2.购房款支付

在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的购房款。

3.尾款支付

在房屋交付使用后______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即购房款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于已付定金金额的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照购房款的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.