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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025住房出租合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1出租方和承租方

1.2房屋和附属设施

1.3合同期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6房屋押金

1.7使用规定

1.8维修和保养

1.9水电费和物业管理费

1.10转租和分租

1.11房屋转让

1.12合同终止

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1出租方定义：本合同中，出租方指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.2承租方定义：本合同中，承租方指租用出租方房屋的自然人或法人。

1.3房屋定义：本合同中，房屋指出租方拥有的位于[详细地址]的房屋及其附属设施。

1.4合同期限定义：本合同中，合同期限指本合同自双方签字（或盖章）之日起至[具体日期]止的时间段。

1.5租金定义：本合同中，租金指承租方按本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.6房屋押金定义：本合同中，房屋押金指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额，作为房屋使用期间的保证金。

1.7使用规定定义：本合同中，使用规定指承租方在使用房屋过程中应遵守的相关规则和条款。

第二条租金

2.1租金金额：本合同约定的租金为人民币[金额]元/月。

2.2支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应按每日[逾期金额]向出租方支付滞纳金。

第三条房屋押金

3.1押金金额：本合同约定的房屋押金为人民币[金额]元。

3.2押金退还：合同期满或房屋退租后，若无损坏和欠费，出租方应在[具体日期]内无息退还押金。

第四条使用规定

4.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得将房屋用于商业、办公或其他非法用途。

4.2维修保养：承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第五条维修和保养

5.1房屋维修：房屋及附属设施的日常维修保养由出租方负责，重大维修由双方协商解决。

5.2承租方责任：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第六条水电费和物业管理费

6.1水电费：房屋内的水电费由承租方按实际使用情况支付。

6.2物业管理费：物业管理费由出租方支付，但承租方需按约定标准向出租方缴纳。

第七条转租和分租

7.1禁止转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或分租给他人使用。

7.2违约责任：若承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第八条房屋转让

8.1出租方转让：在合同有效期内，出租方如需转让房屋所有权，应提前[具体天数]通知承租方，并保证房屋租赁合同的继续有效。

8.2承租方转让：承租方在未经出租方书面同意的情况下，不得擅自转让房屋租赁权。

8.3转让费用：房屋租赁权转让时，转让方应将房屋押金及已交租金退还给原承租方，新承租方需重新支付押金。

第九条合同终止

9.1合同期满：合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

9.2提前终止：任何一方需提前终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并承担由此产生的损失。

9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，合同可终止，双方互不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1出租方违约：出租方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向承租方支付违约金，金额为[金额]元。

10.2承租方违约：承租方未按时支付租金或损坏房屋，应向出租方支付违约金，金额为[金额]元。

10.3违约金的计算：违约金按每日[金额]计算，直至违约行为得到纠正或违约金达到[金额]为止。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2仲裁：协商不成的，任何一方可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

11.3诉讼：仲裁裁决无效或仲裁未作出裁决前，双方也可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2通知：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。

12.3合同份数：本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份。

第十三条合同生效

13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2生效日期：本合同生效日期为[具体日期]。

第十四条不可抗力

14.1不可抗力