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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025个人房地产抵押借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3抵押权

1.4借款

1.5利率

1.6还款

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9通知与送达

1.10合同生效

1.11合同解除

1.12合同终止

1.13不可抗力

1.14合同附件

2.房地产抵押借款的基本条款

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4利率及费用

2.5抵押权设立

2.6抵押物状况

2.7抵押物价值

2.8抵押登记

2.9抵押物保管

2.10抵押权实现

3.借款人的权利与义务

3.1借款人权利

3.2借款人义务

3.3借款人违约责任

4.借款人的财务状况

4.1财务报表

4.2财务状况说明

4.3财务审计

4.4财务信息变更

5.抵押权人的权利与义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

5.3抵押权人违约责任

6.利率调整

6.1利率调整方式

6.2利率调整时间

6.3利率调整通知

7.还款计划

7.1还款期限

7.2还款方式

7.3还款通知

7.4还款违约责任

8.抵押物的使用与维护

8.1抵押物使用

8.2抵押物维护

8.3抵押物损害责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费支付

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除合同的条件

10.4解除合同的通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

12.4送达确认

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除通知

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.2.1房地产：指借款人用以抵押的房产，包括但不限于房屋、土地等。

1.3抵押权

1.3.1抵押权：指出借人对借款人提供的房地产享有优先受偿的权利。

1.4借款

1.4.1借款：指借款人从出借人处取得的以房地产抵押为担保的贷款。

1.5利率

1.5.1利率：指借款人需支付给出借人的利息比率。

1.6还款

1.6.1还款：指借款人在约定的期限内向出借人支付借款本金及利息的行为。

1.7违约责任

1.7.1违约责任：指借款人未按约定履行合同义务时，应承担的法律责任。

1.8争议解决

1.8.1争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时采取的解决方式。

1.9通知与送达

1.9.1通知：指一方按照合同约定的方式向另一方发出的信息。

1.10合同生效

1.10.1合同生效：指合同当事人达成一致，合同正式产生法律效力的日期。

1.11合同解除

1.11.1合同解除：指在合同履行过程中，双方同意提前终止合同关系的行为。

1.12合同终止

1.12.1合同终止：指合同因约定的或法定的事由发生，合同权利义务自然消灭。

1.13不可抗力

1.13.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.14合同附件

1.14.1合同附件：指与本合同具有同等法律效力的文件。

第二条房地产抵押借款的基本条款

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2借款期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止。

2.3还款方式：按月等额本息还款法。

2.4利率及费用：

2.4.1借款利率：年利率为5%。

2.4.2其他费用：按国家相关法律法规及政策执行。

2.5抵押权设立：借款人将房产抵押给出借人，出借人依法享有抵押权。

2.6抵押物状况：房产位于市区路号，建筑面积平方米，土地使用年限为年。

2.7抵押物价值：经评估，房产价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.8抵押登记：借款人应在合同签订之日起日内办理抵押登记手续。

2.9抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

2.10抵押权实现：借款人未按约定偿还借款本金及利息，出借人有权依法实现抵押权。

第三条借款人的权利与义务

3.1借款人权利：

3.1.1按约定使用借款。

3.1.2要求出借人