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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手小产权房购房合同

本合同目录一览

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋产权性质

1.1.5房屋用途

1.1.6房屋现状

2.1购房人信息

2.1.1购房人姓名

2.1.2购房人身份证号码

2.1.3购房人联系方式

3.1出售人信息

3.1.1出售人姓名

3.1.2出售人身份证号码

3.1.3出售人联系方式

4.1房屋价格

4.1.1房屋总价

4.1.2付款方式

4.1.3付款时间节点

5.1房屋交付

5.1.1交付时间

5.1.2交付条件

5.1.3交付方式

6.1房屋过户

6.1.1过户手续

6.1.2过户费用

6.1.3过户时间

7.1交付前房屋相关费用

7.1.1水电费用

7.1.2物业费用

7.1.3其他费用

8.1违约责任

8.1.1购房人违约责任

8.1.2出售人违约责任

9.1争议解决

9.1.1争议解决方式

9.1.2争议解决机构

10.1合同生效

10.1.1合同生效条件

10.1.2合同生效时间

11.1合同解除

11.1.1合同解除条件

11.1.2合同解除程序

12.1合同终止

12.1.1合同终止条件

12.1.2合同终止程序

13.1合同附件

13.1.1房屋照片

13.1.2相关证明文件

14.1其他约定

14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于市区街道号，具体坐落位置为栋单元室。

1.1.2房屋面积为100平方米，建筑面积与实际使用面积一致。

1.1.3房屋结构为钢筋混凝土结构，共六层，本房屋位于第四层。

1.1.4房屋产权性质为小产权房，具体证照为。

1.1.5房屋用途为居住，不得用于商业或工业用途。

1.1.6房屋现状为毛坯房，未进行装修装饰。

2.1购房人信息

2.1.1购房人姓名为，身份证号码为05678。

3.1出售人信息

3.1.1出售人姓名为，身份证号码为05679。

4.1房屋价格

4.1.1房屋总价为人民币100万元整。

4.1.2付款方式为分期付款，首付款为50万元，余款50万元在房屋交付后一年内付清。

4.1.3首付款应在合同签订后10个工作日内支付，余款支付时间节点为房屋交付后每月等额支付。

5.1房屋交付

5.1.1交付时间为2025年6月30日。

5.1.2交付条件为房屋符合合同约定，无任何债权债务纠纷。

5.1.3交付方式为购房人自行接收房屋，出售人负责提供房屋钥匙。

6.1房屋过户

6.1.1过户手续由出售人负责办理，购房人配合提供相关材料。

6.1.2过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用由双方另行协商。

6.1.3过户时间为2025年7月31日前完成。

7.1交付前房屋相关费用

7.1.1水电费用由出售人承担至房屋交付之日止。

7.1.2物业费用由出售人承担至房屋交付之日止。

7.1.3其他费用包括但不限于维修基金、物业管理费等，由购房人承担。

8.1违约责任

8.1.1若购房人未按约定支付房款，每逾期一日应向出售人支付相当于房屋总价1‰的违约金。

8.1.2若出售人未按约定交付房屋，每逾期一日应向购房人支付相当于房屋总价1‰的违约金。

8.1.3若任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。

9.1争议解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

11.1合同解除

11.1.1.1出售人提供的房屋存在重大质量问题，严重影响居住。

11.1.1.2购房人未按约定支付房款，经催告后仍未支付。

11.1.1.3出售人未按约定交付房屋，经催告后仍未交付。

11.1.2合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已付款项、房屋交付等事宜。

12.1合同终止

12.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

12.1.2合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。

13.1合同附件

13.1.