二零二五版二手房交易意向金合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房交易意向金合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、意向金金额与支付方式

1.意向金金额

甲方同意向乙方支付意向金人民币______元整。

2.支付方式

甲方应于合同签订之日起______个工作日内，将意向金汇入乙方指定的银行账户。

二、意向金退还条件

1.甲方在合同签订后______个工作日内未能与乙方达成正式购房合同，甲方有权要求退还全部意向金。

2.乙方在合同签订后______个工作日内未能提供符合双方约定的房屋产权证明，甲方有权要求退还全部意向金。

3.因不可抗力导致交易无法继续，甲方有权要求退还全部意向金。

三、意向金使用说明

1.意向金仅作为双方达成正式购房合同的诚意金，不作为购房款的一部分。

2.意向金支付后，若甲方未能在约定时间内与乙方达成正式购房合同，乙方应退还甲方全部意向金。

3.若双方达成正式购房合同，意向金将自动转为购房款的一部分。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在重大瑕疵，有权解除合同并要求退还意向金。

有权在合同签订后一定期限内（具体时长）内决定是否购买该房屋。

义务：

在合同规定的时间内支付意向金。

遵守合同约定，不得泄露乙方提供的相关信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后有权要求甲方支付意向金。

如甲方未在约定时间内决定购买，乙方有权解除合同。

义务：

确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

向甲方提供房屋的详细信息和真实情况。

六、意向金退还条件

1.若甲方在合同约定的期限内决定不购买房屋，甲方有权要求退还全部意向金。

2.若房屋存在重大瑕疵，甲方有权要求退还全部意向金并解除合同。

3.若因不可抗力导致交易无法继续，甲方有权要求退还全部意向金。

七、付款方式与期限

1.意向金支付

甲方应在合同签订后______个工作日内支付意向金人民币______元整。

2.购房款支付

甲方应在达成正式购房合同后______个工作日内支付剩余的购房款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在约定时间内支付意向金，每逾期一天，应按照意向金金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方未在约定时间内支付购房款，每逾期一天，应按照购房款金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内提供房屋信息或存在隐瞒房屋信息的行为，每逾期一天，应按照意向金金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方应退还甲方已支付的意向金并承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本意向金合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向金合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向金合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本意向金合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本意向金合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三