二零二五二手房垫资协议正规范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房垫资协议正规范例

甲方（垫资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，详细信息包括房屋地址、面积、楼层数等。

房屋2（如有）：名称为______，详细信息包括房屋地址、面积、楼层数等。

乙方提供的房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的垫资要求。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋不存在产权纠纷、抵押等法律问题。

乙方保证房屋的结构安全，符合国家建筑标准，无安全隐患。

乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、垫资金额与期限

1.垫资金额

甲方同意向乙方垫付的金额为______元。

实际垫付金额以双方最终书面确认的金额为准。

2.垫资期限

垫资期限为______个月，自甲方垫付之日起计算。

三、还款方式与时间

1.还款方式

按月等额本息还款；

按月等额本金还款；

其他双方约定的还款方式。

2.还款时间

乙方应在每月的______号前偿还当月的垫资金额。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时足额垫付资金，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时足额偿还垫资金额，应向甲方支付______的违约金。

乙方如未按时足额偿还垫资金额，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒绝垫资或要求乙方提供其他房屋。

有权根据房屋实际情况调整垫资金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方支付垫资金额。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋过户等相关手续的办理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付垫资金额。

如因甲方原因导致垫资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房屋过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋过户手续且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付垫资金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝垫资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋过户费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、条件提供房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的