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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户责任义务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2租户的定义

1.3租赁合同的定义

2.安全责任概述

2.1房屋安全标准

2.2租户的安全责任

2.3房屋维护与维修责任

3.租户责任义务

3.1租户的入住与使用责任

3.2租户的维护与保养责任

3.3租户的清洁与卫生责任

4.房屋检查与验收

4.1入住前的房屋检查

4.2入住时的房屋验收

4.3租赁期间的房屋检查

5.紧急情况处理

5.1火灾、水灾等紧急情况

5.2突发事件处理

5.3租户的紧急联系信息

6.房屋损坏赔偿

6.1损坏的定义

6.2损坏程度的评估

6.3损坏赔偿方式

7.房屋租赁期间的变动

7.1房屋租赁期限的变更

7.2租金调整

7.3房屋租赁范围的变更

8.租户的转租与转借

8.1转租的定义

8.2转租的审批流程

8.3转借的规定

9.房屋租赁合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止后的处理

10.租金支付与结算

10.1租金支付方式

10.2租金支付时间

10.3租金结算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3房屋租赁合同附件三

13.合同的签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效条件

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义

本合同中“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于住宅、附属设施等。

1.2租户的定义

本合同中“租户”指乙方，即与甲方签订本合同的当事人。

1.3租赁合同的定义

本合同中“租赁合同”指甲方与乙方就房屋租赁事宜所签订的书面协议。

2.安全责任概述

2.1房屋安全标准

甲方保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，包括但不限于消防、建筑、电气等安全要求。

2.2租户的安全责任

租户应确保在租赁期间房屋的使用安全，遵守相关安全规定，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.3房屋维护与维修责任

甲方负责房屋的日常维护与维修，确保房屋处于良好状态。租户在使用过程中如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方。

3.租户责任义务

3.1租户的入住与使用责任

租户应在合同约定的日期内入住，并按照房屋的用途合理使用。

3.2租户的维护与保养责任

租户应保持房屋的清洁卫生，不得擅自改变房屋内部结构，不得损坏房屋设施。

3.3租户的清洁与卫生责任

租户应定期进行房屋的清洁工作，确保室内外环境卫生。

4.房屋检查与验收

4.1入住前的房屋检查

甲方应在租户入住前进行房屋检查，并向租户提供检查报告。

4.2入住时的房屋验收

租户应在入住时对房屋进行验收，并在验收单上签字确认。

4.3租赁期间的房屋检查

租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全与完好。

5.紧急情况处理

5.1火灾、水灾等紧急情况

租户发现火灾、水灾等紧急情况时，应立即采取措施，并通知甲方。

5.2突发事件处理

租赁期间发生突发事件，双方应协商解决，确保双方权益。

5.3租户的紧急联系信息

租户应提供有效的紧急联系信息，以便在紧急情况下及时联系。

6.房屋损坏赔偿

6.1损坏的定义

本合同中“损坏”指房屋及其附属设施在租赁期间因非正常使用、保养不当等原因造成的损失。

6.2损坏程度的评估

损坏程度由甲方或双方认可的第三方进行评估。

6.3损坏赔偿方式

损坏赔偿由甲方根据损坏程度进行，赔偿方式包括但不限于维修、更换或赔偿损失。

8.房屋租赁期间的变动

8.1房屋租赁期限的变更

如需变更租赁期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

8.2租金调整

租金调整需根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后进行调整，并签订补充协议。

8.3房屋租赁范围的变更

如需变更房屋租赁范围，双方应协商一致，并签订补充协议，明确变更后的租赁范围和租金。

9.房屋租赁合同的终止

9.1合同终止的条件

合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致、甲方单方面解除合同等。

9.2合同终止的程序

（1）提前[具体天数]书面通知对方；

（2）办理房屋交接手