KTV全年租赁运营协议范本(2024)版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

KTV全年租赁运营协议范本(2024)版B版

本合同目录一览

1.租赁方信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方地址

1.3租赁方联系方式

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系方式

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.经营范围及条件

6.1经营范围

6.2经营条件

7.双方权利与义务

7.1租赁方的权利与义务

7.2出租方的权利与义务

8.维修责任

8.1租赁物的维修责任

8.2租赁物的保养责任

9.保险责任

9.1租赁物的保险责任

9.2租赁物的理赔程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.违约责任

11.1租赁方的违约责任

11.2出租方的违约责任

12.争议解决方式

12.1双方协商解决

12.2提交仲裁机构仲裁

12.3向人民法院提起诉讼

13.其他约定

13.1合同的签订地点和时间

13.2合同的附件

14.合同的生效条件

14.1合同的签字盖章

14.2合同的备案手续

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁方信息

1.1租赁方名称：×××娱乐有限公司

1.2租赁方地址：××省××市××区××街道××号

第二条出租方信息

2.1出租方名称：×××房地产有限公司

2.2出租方地址：××省××市××区××街道××号

第三条租赁物信息

3.1租赁物名称：KTV经营场所

3.2租赁物地址：××省××市××区××街道××号

3.3租赁物面积：共计1000平方米

3.4租赁物现状：按照附件一《租赁物现状说明书》的描述为准

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户

第六条经营范围及条件

6.1经营范围：根据中国法律及政府相关规定，租赁方在租赁物内经营KTV娱乐服务及其他相关配套服务

6.2经营条件：租赁方必须遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营违法项目和色情、赌博等不良娱乐项目

第七条双方权利与义务

7.1租赁方的权利与义务

1)租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁物；

2)租赁方应承担租赁物的日常维护和保养责任；

3)租赁方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金；

4)租赁方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

7.2出租方的权利与义务

1)出租方有权按照合同约定收取租金；

2)出租方应保证租赁物符合约定的经营条件；

3)出租方应承担租赁物的重大维修和保养责任；

4)出租方应协助租赁方办理相关经营许可和备案手续。

第八条维修责任

8.1租赁物的维修责任

1)出租方负责租赁物的结构安全、设施设备和安全防范系统的维护和保养；

2)租赁方负责日常经营活动中产生的设施设备和小修小补的费用及维护。

8.2租赁物的保养责任

1)租赁方应按照《租赁物现状说明书》中的保养要求，对租赁物进行定期保养；

2)租赁方应妥善使用和保管租赁物，避免因操作不当或疏忽造成损坏。

第九条保险责任

9.1租赁物的保险责任

1)出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将租赁方列为共同受益人；

2)租赁方应购买营业中断保险，保障因不可抗力导致的营业损失。

9.2租赁物的理赔程序

1)如发生保险责任范围内的损失，租赁方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料；

2)出租方应协助租赁方进行理赔程序，提供相关证明材料。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

1)合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

2)合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、经营范围等。

10.2合同解除的条件

1)合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；

2)合同解除后，租赁方应按照约定退还租赁物，并支付相应的违约金。

第十一条违约责任

11.1租赁方的违约责任

1)租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，