2025年度厂房退租合同范本（含租金支付及退还）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度厂房退租合同范本（含租金支付及退还）

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁方的名称、地址、联系方式

1.2承租方的名称、地址、联系方式

2.租赁标的物的详细信息

2.1厂房的具体位置、面积、结构

2.2厂房的使用性质、功能及用途

3.租赁期限及退租时间

3.1租赁期限的具体起始和终止日期

3.2退租的具体时间及提前通知期限

4.租金支付及退还

4.1租金的具体金额及支付方式

4.2租金支付的时间节点及违约责任

4.3退还租金的具体条件和流程

5.租赁费用的结算

5.1水电费、物业管理费等费用的承担及结算方式

5.2费用结算的时间节点及违约责任

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.租赁标的物的维护与管理

7.1租赁方对租赁标的物的维护责任

7.2承租方对租赁标的物的使用与维护责任

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任的具体规定

9.2争议解决的方式及途径

10.合同生效及终止

10.1合同生效的时间及条件

10.2合同终止的时间及条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同的签署及生效

12.合同份数及保存

12.1合同份数

12.2合同的保存及保管

13.合同签署日期

14.合同签署人签名

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.2甲方地址：省市区路号

1.5乙方地址：省市区路号

2.租赁标的物的详细信息

2.1厂房具体位置：省市区路号

2.2厂房面积：1000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.4厂房使用性质：生产车间

2.5厂房功能：生产、仓储

3.租赁期限及退租时间

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2退租时间：乙方应于2028年12月31日前向甲方提出退租申请，并按照合同约定办理退租手续

4.租金支付及退还

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：乙方应于每月的5日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户

4.3退还租金：乙方在租赁期满或提前退租时，甲方应根据乙方实际使用情况，扣除相关费用后，将剩余租金退还乙方

5.租赁费用的结算

5.1水电费、物业管理费等费用的承担及结算方式：乙方负责支付租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，并按照甲方的要求在规定时间内结算

5.2费用结算的时间节点及违约责任：乙方应于每月的10日前结算上一个月产生的费用，如逾期未结算，甲方有权按日收取滞纳金

6.租赁双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定使用租赁标的物

甲方有权在租赁期限内对租赁标的物进行必要的维修和维护

甲方应保证租赁标的物的安全和使用功能

6.2乙方权利与义务：

乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁标的物

乙方应爱护租赁标的物，不得擅自改变其结构和使用功能

乙方应按照租赁合同的约定支付租金和费用

7.租赁标的物的维护与管理

7.1甲方对租赁标的物的维护责任：甲方应定期对租赁标的物进行检查和维护，确保其安全和使用功能

7.2乙方对租赁标的物的使用与维护责任：乙方应按照租赁合同的约定使用租赁标的物，并在使用过程中注意维护，避免损坏

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更的条件及程序：

双方协商一致，可对合同内容进行变更

变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件

8.2合同解除的条件及程序：

乙方未按时支付租金或费用，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除合同

乙方违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途或结构，甲方有权解除合同

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同

合同解除应提前30日通知对方，并书面确认解除事宜

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任的具体规定：

乙方未按时支付租金或费用，应支付每日千分之二的滞纳金

乙方擅自改变租赁标的物用途或结构，应赔偿甲方因此遭受的损失

甲方未按时提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，应赔偿乙方因此遭受的损失

9.2争议解决的方式及途径：

双方应友好协商解决合同争议

协商不成的，可向合同签订地人民法