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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产划转协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房地产划转双方
2.1出让方
2.2受让方
3.房地产划转内容
3.1房地产基本情况
3.2房地产权属证明文件
4.划转价格与支付方式
4.1划转价格
4.2支付方式
5.划转程序与时间安排
5.1划转程序
5.2时间安排
6.权属变更登记
6.1登记机构
6.2登记手续
7.产权转移手续
7.1产权转移手续
7.2相关费用
8.房地产相关费用承担
8.1水电费
8.2物业费
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房地产基本情况表
13.2附件二：房地产权属证明文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2争议解决方式
14.3争议解决机构
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“房地产”指位于_________市_________区_________路的房屋及其附属设施，房屋所有权证号为_________。
1.1.2“出让方”指_________公司，统一社会信用代码为_________。
1.1.3“受让方”指_________公司，统一社会信用代码为_________。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
1.2.2本合同条款如有不一致之处，以本合同为准。
2.房地产划转双方
2.1出让方
2.1.1出让方为具有独立法人资格的_________公司，具备房地产经营权。
2.1.2出让方承诺所提供的房地产权属清晰，无任何争议。
2.2受让方
2.2.1受让方为具有独立法人资格的_________公司，具备房地产经营权。
2.2.2受让方承诺在合同约定的期限内支付划转价款。
3.房地产划转内容
3.1房地产基本情况
3.1.1房地产位于_________市_________区_________路，建筑面积为_________平方米，用途为_________。
3.1.2房地产已取得土地使用权证，土地使用权证号为_________。
3.2房地产权属证明文件
3.2.1出让方应向受让方提供房地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
3.2.2出让方保证所提供的权属证明文件真实、合法、有效。
4.划转价格与支付方式
4.1划转价格
4.1.1房地产划转价格为人民币_________元整（大写：_________）。
4.2支付方式
4.2.1受让方应在合同签订之日起_________日内，将划转价款一次性支付给出让方。
4.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：
账户名称：_________公司
账号：_________
开户行：_________
5.划转程序与时间安排
5.1划转程序
5.1.1受让方应在支付划转价款后_________日内，向出让方提交划转申请。
5.1.2出让方应在收到划转申请后_________日内，办理房地产权属变更登记手续。
5.2时间安排
5.2.1房地产权属变更登记手续应在合同签订之日起_________个月内完成。
6.权属变更登记
6.1登记机构
6.1.1房地产权属变更登记手续由_________市_________区房地产登记机构办理。
6.2登记手续
6.2.1出让方和受让方应按照登记机构的要求，共同办理房地产权属变更登记手续。
6.2.2登记手续完成后，受让方取得房地产权属证书。
7.产权转移手续
7.1产权转移手续
7.1.1出让方应在受让方支付划转价款后_________日内，将房地产权属证书及相关文件交付给受让方。
7.2相关费用
7.2.1房地产权属变更登记费用、印花税等由受让方承担。
8.房地产相关费用承担
8.1水电费
8.1.1房地产的水电费自合同签订之日起，由受让方承担。
8.1.2受让方应在每月____日前支付上月的水电费。
8.2物业费
8.2.1房地产的物业管理费用自合同签订之日起，由受让方承担。
8.2
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