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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑装饰工程保修协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1保修范围

1.2保修期限

1.3保修责任

2.保修服务内容

2.1工程质量检查

2.2工程缺陷处理

2.3保修期内维修服务

3.保修费用

3.1保修费用承担

3.2费用结算方式

3.3费用支付期限

4.保修期内责任划分

4.1承包方责任

4.2业主方责任

4.3第三方责任

5.保修期内工程维护

5.1工程维护责任

5.2工程维护内容

5.3工程维护费用

6.保修期内工程验收

6.1验收程序

6.2验收标准

6.3验收结果处理

7.保修期内纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷处理结果

8.保修期外责任

8.1工程质量问题处理

8.2工程维修费用承担

8.3工程维修期限

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

10.3合同变更与解除的效力

11.合同违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决结果

13.合同附件

13.1保修范围清单

13.2工程质量验收报告

13.3合同附件清单

14.其他

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1保修范围

1.1.1建筑主体结构、地基基础工程；

1.1.2建筑装饰工程，包括墙面、地面、顶棚等；

1.1.3门窗、玻璃、栏杆、扶手等；

1.1.4给排水、电气、通风、空调等设备；

1.1.5建筑智能化系统；

1.1.6其他由双方约定的保修项目。

1.2保修期限

本合同的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：

1.2.1建筑主体结构、地基基础工程：设计使用年限；

1.2.2建筑装饰工程：5年；

1.2.3门窗、玻璃、栏杆、扶手等：2年；

1.2.4给排水、电气、通风、空调等设备：1年；

1.2.5建筑智能化系统：1年；

1.2.6其他由双方约定的保修项目：根据具体项目性质确定。

1.3保修责任

1.3.1承包方负责在保修期内对保修范围内的工程进行维修，确保工程质量符合国家标准；

1.3.2保修期内，如因承包方施工原因导致的工程缺陷，承包方应立即进行修复，并承担修复费用；

1.3.3保修期内，如因业主方使用不当导致的工程损坏，承包方应负责修复，但业主方应承担相应费用。

第二条保修服务内容

2.1工程质量检查

2.1.1承包方应在保修期内定期对保修范围内的工程进行质量检查；

2.1.2业主方有权要求承包方进行工程质量检查，承包方应予以配合；

2.1.3工程质量检查发现的问题，承包方应立即采取措施予以整改。

2.2工程缺陷处理

2.2.1保修期内，如发现保修范围内的工程存在缺陷，承包方应立即进行修复；

2.2.2修复过程中，承包方应确保工程安全、质量不受影响；

2.2.3修复完成后，承包方应通知业主方进行验收。

2.3保修期内维修服务

2.3.1.1维修方案制定；

2.3.1.2维修材料、工具准备；

2.3.1.3维修施工；

2.3.1.4维修验收；

2.3.1.5维修记录。

第三条保修费用

3.1保修费用承担

3.1.1保修期内，因承包方施工原因导致的工程缺陷，承包方应承担修复费用；

3.1.2保修期内，因业主方使用不当导致的工程损坏，业主方应承担修复费用；

3.1.3保修期内，因不可抗力因素导致的工程损坏，双方协商解决；

3.2费用结算方式

3.2.1保修费用应按照合同约定或双方协商的方式进行结算；

3.2.2保修费用结算应提供相关凭证；

3.2.3费用结算应在工程缺陷修复完成后进行。

3.3费用支付期限

3.3.1保修费用应在工程缺陷修复完成后15日内支付；

3.3.2如有特殊情况，经双方协商，可适当延长支付期限。

第四条保修期内责任划分

4.1承包方责任

4.1.1承包方应按照本合同约定，履行保修责任；

4.1.2承包方应保证保修期内工程的质量，确保工程安全、稳定；

4.1.3承包方应配合业主方进行工程质量检查、验收。

4.2业主方责任

4.2.1业主方应按照本合同约定，