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郊区住宅房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的郊区住宅房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。具体费用由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理费用。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和合理费用。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中国法律管辖。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式：

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金]元在签订合同时一次性支付，剩余租金[剩余租金]元自[支付周期]支付一次。

2.乙方可选择银行转账或现金方式支付租金，选择银行转账方式的，需向甲方提供完整的转账信息。

四、押金：

1.乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，押金在签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋归还甲方，并确保房屋设施完好、清洁干净。甲方在验收房屋后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守当地政府的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任：

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或违反当地政府的法律法规，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除本合同，乙方需提前三个月向甲方提出书面申请。

2.如发生不可抗力事件，导致房屋无法正常使用或租赁目的无法实