2025年度学区二手房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度学区二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产位置及面积

2.3房产配套设施

2.4房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.交易税费及承担

4.1交易税费计算标准

4.2税费承担

4.3税费缴纳方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

6.3保证金用途

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房产权证复印件

11.2其他相关证明文件

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同续签

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同签订地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同遗失及补办

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：_________________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地址：____________________

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：_________________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地址：____________________

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：___________________

1.3.2中介机构负责人：_________________

1.3.3联系电话：____________________

1.3.4住所地址：____________________

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.1.1房产证号：____________________

2.1.2产权人：____________________

2.1.3产权性质：____________________

2.2房产位置及面积

2.2.1所在区域：____________________

2.2.2小区名称：____________________

2.2.3房屋地址：____________________

2.2.4建筑面积：____________________

2.2.5使用面积：____________________

2.3房产配套设施

2.3.1水电气供应情况

2.3.2供暖情况

2.3.3交通情况

2.3.4学校、医院等配套设施

2.4房产权属证明

2.4.1房产证复印件

2.4.2其他权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订后____日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________元整，于房屋交付前____日内支付；

3.2.3付款方式：银行转账或现金支付。

4.交易税费及承担

4.1交易税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行；

4.2税费承担：买受人承担交易过程中产生的所有税费；

4.3税费缴纳方式：买受人自行缴纳，并提供相关缴纳凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：买受人收到房屋钥匙之日起____日内；

5.2房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件中的房屋验收标准执行；

5.3验收流程：买受人应在房屋交付前进行现场验收，如有异议，应及时通知出卖人，并在____日内提出书面整