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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京房屋买卖合同贷款服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4首付款比例
4.房屋权属及过户手续
4.1房屋权属证明
4.2过户手续办理
4.3过户费用
5.贷款信息
5.1贷款金额
5.2贷款利率
5.3贷款期限
5.4还款方式
6.贷款申请及审批
6.1贷款申请条件
6.2贷款申请流程
6.3贷款审批流程
7.贷款担保
7.1担保方式
7.2担保人信息
7.3担保责任
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋买卖合同复印件
11.3贷款合同复印件
12.合同签订及生效日期
12.1签订日期
12.2生效日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同份数及送达
14.1合同份数
14.2送达方式
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：（买方全称）
乙方：（卖方全称）
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于省市区街道号，具体坐落为小区号楼单元室。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为层户，钢筋混凝土结构，带电梯。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅，用于居住。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币万元整。
3.2支付方式
（1）首付款：甲方应在合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元整。
（2）尾款：甲方应在办理房屋过户手续后个工作日内支付尾款人民币万元整。
3.3付款时间
（1）首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内。
（2）尾款支付时间：办理房屋过户手续后个工作日内。
3.4首付款比例
首付款比例为%，即首付款人民币万元整。
4.房屋权属及过户手续
4.1房屋权属证明
乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。
4.2过户手续办理
乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于申请过户、缴纳相关税费等。
4.3过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用由双方协商确定。
5.贷款信息
5.1贷款金额
甲方需申请的贷款金额为人民币万元整。
5.2贷款利率
贷款利率按照银行必威体育精装版贷款利率执行。
5.3贷款期限
贷款期限为年。
5.4还款方式
还款方式为等额本息还款法。
6.贷款申请及审批
6.1贷款申请条件
（1）具备完全民事行为能力；
（2）有稳定收入来源；
（3）信用良好；
（4）银行规定的其他条件。
6.2贷款申请流程
（1）向银行提交贷款申请；
（2）银行进行审核；
（3）银行审批通过后，甲方与银行签订贷款合同；
（4）甲方按照贷款合同约定支付首付款和办理过户手续。
6.3贷款审批流程
银行在收到甲方贷款申请后，将在个工作日内完成审批。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后日内仍未履行或改正的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）法律法规规定的其他合同解除情形。
8.2违约责任
（1）若甲方未按时支付首付款或尾款，应向乙方支付%的违约金；
（2）若乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付%的违约金；
（3）若甲方未按时偿还贷款，应按照贷款合同约定承担违约责任；
（4）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）房屋过户手续办理完毕；
（2）贷款全部还清；
（3）合同约定的其他终止条件。
11.
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