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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色小镇返租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.返租标的物

2.1返租标的物名称

2.2返租标的物位置

2.3返租标的物面积

2.4返租标的物权属证明

3.返租期限

3.1返租开始日期

3.2返租结束日期

3.3返租期限调整

4.返租租金

4.1返租租金金额

4.2返租租金支付方式

4.3返租租金支付时间

4.4返租租金调整

5.返租保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还

5.4保证金用途

6.返租标的物使用

6.1返租标的物使用范围

6.2返租标的物使用限制

6.3返租标的物维护责任

7.返租标的物维修

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修期限

7.4维修方式

8.返租标的物转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

8.4转让后的责任承担

9.返租合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：返租标的物清单

13.2附件二：返租保证金缴纳凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：特色小镇开发有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.返租标的物

2.1返租标的物名称

返租标的物名称：特色小镇商业街商铺

2.2返租标的物位置

返租标的物位置：省市区特色小镇核心区域

2.3返租标的物面积

返租标的物面积：共计平方米，具体面积详见附件一。

2.4返租标的物权属证明

返租标的物权属证明：甲方提供的房产证复印件。

3.返租期限

3.1返租开始日期

返租开始日期：2025年1月1日

3.2返租结束日期

返租结束日期：2030年12月31日

3.3返租期限调整

返租期限如需调整，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

4.返租租金

4.1返租租金金额

返租租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2返租租金支付方式

返租租金支付方式：乙方应于每月前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。

4.3返租租金支付时间

返租租金支付时间：每月1日至5日

4.4返租租金调整

返租租金如需调整，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

5.返租保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还

保证金退还：在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

5.4保证金用途

保证金用途：用于保证乙方按照合同约定使用返租标的物，并承担相应的责任。

6.返租标的物使用

6.1返租标的物使用范围

返租标的物使用范围：乙方可在返租标的物内从事商业经营活动。

6.2返租标的物使用限制

返租标的物使用限制：乙方不得从事违法经营活动，不得改变返租标的物的结构和使用性质。

6.3返租标的物维护责任

7.返租标的物维修

7.1维修责任划分

维修责任划分：返租标的物的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

7.2维修费用承担

维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。

7.3维修期限

维修期限：日常维修应在接到维修通知后3个工作日内完成，重大维修应在接到维修通知后7个工作日内完成。

7.4维修方式

维修方式：乙方应选择合适的维修单位进行维修，并确保维修质量。

8.返租标的物转让

8.1转让条件

转让条件：乙方在合同期内，如需将返租标的物转让，应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

8.2转让程序

转让程