商业用房出租合同电子版10篇.docx

商业用房出租合同电子版10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的商业用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商业用房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、面积、格局等进行了现场查看，并确认符合其租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应根据市场情况和双方意愿重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，具体支付金额根据租赁期限和租金总额进行平均分配。

2.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应付的租金和费用后，将保证金退还乙方。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细，乙方需在每月的第二个工作日完成水电费用的支付。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担。物业管理公司将在每月的第一个工作日向乙方提供上月物业管理费的明细，乙方需在每月的第二个工作日完成物业管理费用的支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，乙方应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理场地。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。同时，乙方应爱护公共卫生和环境，不得随意丢弃垃圾或排放污染物。

六、违约责任

1.甲方如未按时向乙方提供房屋或未按照合同约定履行相关义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据市场情况和双方协商确定。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或未按照合同约定履行相关义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据市场情况和双方协商确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前提出终止合同的要求。合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理场地，甲方在扣除乙方应付的租金和费用后，将保证金退还乙方。

2.合同解除：在租赁期间，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除时，双方应友好协商确定解除条件和方式，确保双方权益得到保障。

八、争议解决方式

1.协商调解：在合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商调解是解决争议最直接、最快捷的方式，也是双方应当首先考虑的解决方式。

2.仲裁解决：如协商调解无法达成一致意见，双方可将争议提交至当地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵守仲裁裁决的结果。

3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法使双方满意，双方可向当地人民法院提起诉讼。诉讼解决是最后一种解决争议的方式，也是双方应当尽量避免的方式。在诉讼过程中，双方需遵守法律程序和相关规定，确保诉讼活动的顺利进行。

九、合同生效及其他未尽事宜

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保合同的顺利实施。

2.其他未尽事宜：本合同中未涉及的其他事宜，双方可另行协商确定。协商确定的内容应以书面形式进行补充协议，并与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜导致合同无法顺利实施或产生纠纷，双方应友好协商确定解决方案或寻求法律援助。同时，双方也应加强沟通与协作，共同维护合同的稳定性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲、乙双方就商业用房租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式