二手房买卖合同范本参考(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

1.5土地使用权证号

2.买卖双方基本情况

2.1卖方姓名、身份证号

2.2买方姓名、身份证号

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.交易费用

6.1买卖双方应承担的费用

6.2费用支付方式及时间

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向房地产交易中心申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.双方声明及承诺

10.1卖方声明及承诺

10.2买方声明及承诺

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1物业管理费

12.2水、电、煤气等费用

12.3家具、家电等物品的归属

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3买卖双方身份证复印件

13.4贷款合同复印件

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构以房屋所有权证记载为准，包括房屋的层数、户型、建筑类型等。

1.4房屋所有权证号：号。

1.5土地使用权证号：号。

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方姓名：X，身份证号：X。

2.2买方姓名：X，身份证号：X。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

3.2定金金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，买方于本合同签订之日起三个工作日内支付给卖方。

3.3首付款金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，买方于本合同签订之日起十个工作日内支付给卖方。

3.4贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，买方自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的全部费用和利息。

3.5尾款金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，买方于房屋过户完成后七个工作日内支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2房屋过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房地产交易中心申请办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担方：买方。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。

5.2保修期限：自房屋交付之日起一年。

5.3保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位等。

第六条交易费用

6.1买卖双方应承担的费用：包括但不限于房屋交易税费、过户手续费、贷款相关费用等。

6.2费用支付方式及时间：买方应按照相关法律法规及政策规定，承担并支付上述费用。具体支付方式和时间由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此所遭受的损失、费用等。

7.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此所遭受的损失、费用等。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条双方声明及承诺

10.1卖方声明及承诺：卖