二手房交易中介服务协议（高效版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易中介服务协议（高效版）一

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.服务内容

3.1中介服务范围

3.2服务流程

3.3服务期限

4.双方义务

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3中介方义务

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3费用退还

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3中介方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律适用

9.2争议货币单位

10.其他条款

10.1隐私保护

10.2信息更新

10.3合同附件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3中介方签字

12.合同日期

12.1签署日期

12.2有效期限

13.联系方式

13.1卖方联系信息

13.2买方联系信息

13.3中介方联系信息

14.附加条款

14.1补充说明

14.2特殊约定

14.3修订记录

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：拥有房产所有权的人或单位；

乙方：购买甲方房产的买方；

丙方：提供二手房交易中介服务的机构。

1.3协议目的

丙方作为中介方，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，协助双方完成房产交易，并确保交易过程的顺利进行。

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于【具体地址】，位于【具体区域】，临近【交通设施、学校、商场等】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

2.3房产现状

房产现状为【房屋结构】【房屋装修情况】【房屋使用情况】等，具体描述见附件一。

第三条服务内容

3.1中介服务范围

丙方提供的服务包括但不限于：房产信息收集与发布、买方与卖方之间的沟通协商、交易流程协助、法律法规咨询等。

3.2服务流程

3.3服务期限

本协议的有效期限为【自协议签署之日起至房产交易完成之日止】。

第四条双方义务

4.1卖方义务

甲方应向丙方提供真实的房产信息，并配合丙方完成交易过程中的相关手续。甲方应在协议约定的时间内，提供房产相关的权属证明、使用证明等文件。

4.2买方义务

乙方应向丙方提供真实的购买意愿和购买能力，并配合丙方完成交易过程中的相关手续。乙方应在协议约定的时间内，支付购房款项及办理相关贷款手续。

4.3中介方义务

丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，并保守双方的隐私信息。丙方应按照约定，协助双方完成房产交易，并确保交易过程的顺利进行。

第五条费用与支付

5.1服务费用

丙方提供的中介服务费用为【人民币元整】，支付方式为【现金/转账】。

5.2支付方式

甲方和乙方应按照本协议的约定，向丙方支付中介服务费用。

5.3费用退还

如因甲方或乙方原因导致交易未能完成，丙方应在扣除已发生费用后，将剩余费用退还给甲方或乙方。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本协议自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更

本协议的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。

6.3合同终止

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本协议的约定，导致交易未能完成或给乙方造成损失的，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

8.2买方违约

乙方违反本协议的约定，导致交易未能完成或给甲方造成损失的，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

8.3中介方违约

丙方违反本协议的约定，导致交易未能完成或给甲方、乙方造成损失的，丙方应向甲方、乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的消费者协会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条适用法律

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议货币单位

本协议项下所有金额均以人民币计价和支付。

第十一条其他条款

11.1隐私保护

丙方应