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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手按揭房屋买卖协议2024年版

本合同目录一览

第一条房屋及买卖双方

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方身份证号

1.3买方信息

1.3.1买方姓名

1.3.2买方身份证号

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2按揭贷款

2.2.3尾款

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户时间

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点及机构

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条合同的生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

第九条其他约定

9.1税费承担

9.2房屋保险

9.3物业费及其他费用

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋买卖合同复印件

第十一条签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

第十二条合同签订日期

第十三条合同副本

13.1卖方留存副本

13.2买方留存副本

13.3见证人留存副本

第十四条房屋按揭贷款相关文件

14.1贷款申请表

14.2贷款合同

14.3贷款批准函

本合同目录一览

第一条房屋及买卖双方信息

1.1房屋信息

1.2卖方信息

1.3买方信息

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条按揭贷款及还款责任

3.1按揭贷款申请

3.2贷款审批及额度

3.3还款责任及期限

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续及费用

4.3房屋交付条件

第五条房屋及设施现状

5.1房屋现状

5.2设施现状

5.3瑕疵责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用

第七条交易税费及承担方式

7.1交易税费

7.2税费承担方式

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿标准及方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋及买卖双方

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：X

1.2.2卖方身份证号：

1.3买方信息

1.3.1买方姓名：X

1.3.2买方身份证号：

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币万元整

2.2支付方式

2.2.1首付款：人民币万元整，买方在签订合同之日起五个工作日内支付

2.2.2按揭贷款：买方需向银行申请贷款，贷款额度不得低于房屋交易价格的百分之七十

2.2.3尾款：人民币万元整，买方在房屋过户完成后五个工作日内支付

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在X个月内将房屋交付给买方

3.2过户时间：买方应在房屋交付后X个月内完成过户手续

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合国家和地方的相关规定

4.2保修范围及期限：卖方对房屋交付后的一年内，如出现质量问题，应负责保修

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按照本合同约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的千分之五

5.1.2卖方未按照本合同约定提供真实、完整的房屋信息的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的千分之五

5.2买方违约

5.2.1买方未按照本合同约定时间支付首付款、尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五

5.2.2买方未按照本