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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易分期付款买卖合同(2024版)版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
1.4交易金额
1.5分期付款
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权
2.4房屋使用情况
第三条分期付款方式及期限
3.1分期付款总额
3.2分期付款期数
3.3每期付款金额
3.4付款时间及方式
第四条买受人逾期付款的处理
4.1逾期付款的定义
4.2逾期付款的利息计算
4.3逾期付款的违约金计算
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3过户手续办理
5.4过户费用承担
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2质量问题的处理
6.3保修期限及范围
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
7.3合同变更和解除的法律后果
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金计算及赔偿范围
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3诉讼管辖法院
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条合同的附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋买卖合同
11.3分期付款协议
第十二条其他约定
12.1房屋交易税费
12.2房屋维修基金
12.3物业管理费
第十三条合同的修订和补充
13.1修订和补充的条件
13.2修订和补充的内容
13.3修订和补充的效力
第十四条双方声明及承诺
14.1出卖人声明及承诺
14.2买受人声明及承诺
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
二手房是指在本合同中进行交易的已经办理过户手续的房屋。
1.4交易金额
交易金额是指乙方购买二手房所需支付的总价款。
1.5分期付款
分期付款是指乙方按照本合同约定的期限和方式，将交易金额分批支付给甲方。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于（具体地址），房屋所在楼层，房屋朝向。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。
2.3房屋所有权
甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证编号为。
2.4房屋使用情况
房屋目前的使用状况，包括但不限于出租或自住等。
第三条分期付款方式及期限
3.1分期付款总额
乙方购买二手房的交易金额为人民币（大写：元整），共计元。
3.2分期付款期数
分期付款共分为期，每期付款金额及付款时间为。
3.3每期付款金额
乙方每期应支付的款项为人民币（大写：元整），共计元。
3.4付款时间及方式
乙方应按照本合同约定的期限和方式，将每期款项支付给甲方。
第四条买受人逾期付款的处理
4.1逾期付款的定义
逾期付款是指乙方未按照本合同约定的付款期限和方式，支付应付款项。
4.2逾期付款的利息计算
乙方逾期付款的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。
4.3逾期付款的违约金计算
乙方逾期付款的，应支付逾期付款金额的违约金，违约金计算方式为。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同约定的付款期限内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）房屋现状与本合同约定的条件相符；
（3）甲方已按照约定支付全部款项。
5.3过户手续办理
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
5.4过户费用承担
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。
6.2质量问题的处理
如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。
6.3保修期限及范围
房屋的保修期限为年，保修范围包括但不限于。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金计算及赔偿范围
违约金的计算方式为本合同交易金额的%，赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。
9.2仲裁机构
如选择仲裁
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